[摘要] 2010年房价会跌吗？国四条，国十一条的出台，政策密集，调控趋紧，随着而来的应该是：买家观望渐浓，出手渐缓，成交量下滑，房价平稳，房价下跌。而美好的想象还是被现实无情的击破，房价却依然坚挺，甚至还在上涨。究竟还在迷恋哪些虚幻的楼市调控，还有哪些楼市谎言在娱乐着我们？
◇楼市投机将得到遏制
“国19条”、“国４条”、“国11条”紧锣密鼓，“抑制房价过快增长”、“抑制投机”也是政府常挂口头的承诺。
真相：
★调控政策对改善性住房和二套房买家是杀伤，却没有阻碍炒房客“扫楼”的脚步。海南，这个充满财富梦想的地方，在国际旅游岛建设发展被国务院批准后，瞬间成了投机客的天堂。时间是如此巧合，内地一线城市房价成为调控枪打的“出头鸟”，海南却忽然成了下一个的房价泡沫的洼地。而海南楼市的疯狂投机，带动的是内地二三线城市的投机潮的出现。
★炒房的境界是什么？4月1日《2010胡润财富报告》让公众大开眼界，报告称2009年中国各个地区的房地产市场房屋价格和成交量急速上升，地产火爆致众多炒房者跻身千万富豪。炒房也能炒成千万富豪，且形成炒房富豪群，这足以说明房地产带来的暴富效应之大。
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