[摘要] 据合肥房天下数据 统计，合肥市土地交易 共计出让土地34宗，总面积3147.28亩，总成交额达133.76亿元，成交均价为424.99万元/亩。同比2014年上半年，成交面积跌40.59%，成交额跌35.4%，唯独呈正增长的是土地成交均价——同比上涨23.27%。
半年均价同比涨23.25% 区域土地“高逼格”
2015年上半年合肥土地均价达到424.99万元/亩，同比2014年上半年的344.81万元/亩，上涨了80.18万/亩，涨幅达到23.25%。
均价的上涨幅度惊人，2015年上半年合肥九区土地出让单价前五分别为：蜀山区2590万元/亩，庐阳区1172.84万元/亩，瑶海区762万元/亩，高新区672.54万元/亩，经开区659.27万元/亩。
相比2014年，2015年上半年合肥九区土地成交单价6涨3跌。其中，蜀山区涨248.13%，涨幅高，主要受国购W1501地块推高；庐阳、瑶海、经开、高新区域单价高升同样因为单个地块高地价拉动。另外，政务区上半年仅供应1宗地块，以近乎底价出让，较2014年政务区地价跌37.03%，跌幅大。
典型代表：保利瑶海E1501号地
热门指数：★★★☆
地块分析：瑶海区E1501号地块坐落于瑶海区包公大道以南、大众路以西， 肥东的该地块周边竞品甚少。
周边项目：文一 皇马、京冠紫玉华府
未来房价：溢价率117.7%，楼面价4571.97元/平米，未来房价或达到9500元/平米。
PS: 老城瑶海的房价也要破万，这是什么节奏！！
小编点评：“保利东郡的故事在合肥东城又要重演了？”无论如何，保利再次落子瑶海，成为其进驻合肥的第七个项目，与远在5公里之外的保利东郡遥相呼应。
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