[摘要] 据合肥房天下数据 统计，合肥市土地交易 共计出让土地34宗，总面积3147.28亩，总成交额达133.76亿元，成交均价为424.99万元/亩。同比2014年上半年，成交面积跌40.59%，成交额跌35.4%，唯独呈正增长的是土地成交均价——同比上涨23.27%。
房天下房天下讯 6月梅雨时节稍纵即逝，2015年转瞬过半。回顾上半年，楼市政策频出，降准降息大戏轮番上演，合肥公积金利好消息不断。与之映衬下，合肥土地市场经历1季度爆冷，2季度以 频现，后续成交额 为上半年画下圆满句号。
据合肥房天下数据 统计，合肥市土地交易 共计出让土地34宗，总面积3147.28亩，总成交额达133.76亿元，成交均价为424.99万元/亩。同比2014年上半年，成交面积跌40.59%，成交额跌35.4%，唯独呈正增长的是土地成交均价——同比上涨23.25%。
2014年上半年与2015年上半年土地成交对比表（图）
一季度爆冷二季度回温 滨湖"一如既往"成热区
2015年上半年各月份土地成交表
从成交月份上看，从开年首拍“4地3流”， 1-3月合肥土地市场爆冷，2月出让面积及成交金额触底近18个月低值。4月10地揽金42.21亿元，土地市场迎来 小高峰。5月延续4月“土拍热”，11宗地块共计供应865.02亩。仅5月15日当天，合肥土市共计诞生4个 。6月滨湖土市开闸放量，1054亩成交面积创上半年月度成交榜首。
从区域上看，2015年上半年合肥土地市场共出让34宗地块。其中，滨湖区出让4宗地块1157.76亩，出让金达31.18亿元，出让面积及出让金再度位居九区之首。老城区供应面积大于新城区。另外三大县区中肥东县供地301.98亩，肥西、长丰均无供地。区域土地单价中，蜀山区借 造势，以2590万元/亩成交均价名列各大区榜首。
总体成交量上，2015上半年合肥土地出让面积下滑，和走势基本一致。与去年同期相比，上半年土地出让数量明显减少，部分开发商后续发力亟需拿地，如此一来，下半年土地竞争或将更加激烈，与此同时，区域土地成交价上涨的趋势将更加明显。另外，随着“定制化”地块小试牛刀，未来土地出让将对开发商提出更高要求。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
