主“稳” 派：
明年政策不会有大调整
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为，从国家宏观政策面看，明年房产政策不会有大调整，会延续今年的政策。但他同时表示，2009年房地产政策发展空间较大，从未来来看，国家有关部门应该对土地使用政策包括税收政策进行深度调整，尤其是二套房政策和税收政策应该超前进行研究，制定切实可行的政策。对待一线城市的投机购房者行为一定要限制，同时要保护和鼓励自助购房者，只有区别对待，才能防止泡沫形成和扩大。
中国房地产业协会副会长朱中一也认为，明年只要中国的出口没有根本扭转态势，房地产政策就不会有太大调整，但不排除微调的可能性。只有政策相对稳定，供应相应增加，才能使房价相应稳定一点，政策的大变动和市场的大起大落，对国家、对企业、对老百姓都没有好处。
住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹称，正是因为房地产行业对经济影响非常大，所以在2008年经济迷时候，对房地产的政策才以刺激投资、减免税费等保增长政策为主。但由于上半年楼市回暖过于迅猛，因此楼市政策风向开始变化，下一步政策将转向保稳定为主。
秦虹说，目前楼市保稳定政策的着力点将会体现在三个结合上：一是保增长与保稳定的结合；二是短期政策与长期政策的结合；三是政策的稳定与政策的完善相结合。楼市在此基础上，将会出现一段较长时期的平稳上行的发展态势。
而作为房地产商的代表，SOHO中国董事长潘石屹则对媒体表示，很难估计这些救市政策会不会延续到2010年，如果这些政策不能延续，对房地产来说将会产生一定的影响，但主要集中在住宅市场。（本刊综合整理）
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