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6月26日合肥市区备案住宅类商品房66套，备案均价24540/㎡
第一名，华润城建望雲备案4套，备案均价27880元/㎡；第二名，龙湖亚伦央璟颂备案4套，备案均价37848元/㎡；第三名，招商四季臻邸备案4套，备案均价23421/㎡。1、土地端：BK202302地块于2023年3月底成交，总价350134.75万元，住宅楼面价A地块：14218.75元/㎡，B地块：15511.36元/㎡，溢价率57.95%。，住宅历史成交均价3.47万/㎡。①项目首开至今累计供应1034套，备案611套，去化率59.09%。3、区位：项目位于滨湖科学城徽州大道以东、遵义路以北，临近地铁1号线总结：望雲项目，位于环湖CBD板块，毗邻八百里巢海湖岸线，塘西河公园、金斗公园一路之隔，地理位置优中选优。地块南侧为首创奥特莱斯，距离万慈小学、地铁1号线九联圩站也比较近，附近滨湖顺园、万达悦湖院小区，城市界面较好。1、土地端：JK202303号地块于2023年7月成交，单价1735万元/亩，总价126446.8万元，住宅楼面价13012.5元/㎡，溢价率14.90%。①项目首开至今累计供应403套，备案289套，去化率71.71%。3、区位：项目位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西。毗邻地铁1号线、4号线、S1号线（规划中）。总结：项目项目西侧有海恒教育幼儿园，北侧代建54班九年义务教育学校，南侧约4公里合肥168中学始信路校区，6公里范围到达中科大，教育资源优越，医疗资源有合肥长海医院、省立医院南区、省儿童医院、安徽医科大学第二附属医院。1、土地端：BH202306地块于2023年5月30日成交，总价219310万元，住宅楼面价13043.48元/㎡，溢价率14.94%。①项目首开至今累计供应964套，备案526套，去化率54.56%。3、区位：项目位于位于历口路与郎溪路交口西北角，周边有包河大道、上海路、南二环、郎溪路等城市主干道。总结：项目位于淝河板块核心，地块周边配套成熟，临近地铁4、6号线，周边还有罍街、星隆购物广等。医疗方面周边有合肥市第三人民医院（新院区）和安徽中医院（新院区）。
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合肥楼市2024-06-28 14:06:58来自北京市
