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6月27日合肥市区备案住宅类商品房76套,备案均价23322/㎡
本日楼盘备案TOP10:
第一名,中国铁建花语江南备案10套,备案均价25291元/㎡;第二名,招商四季臻邸备案6套,备案均价26245元/㎡;第三名,建发华润翡翠云璟备案5套,备案均价29175/㎡。1、土地端:包河区BH202308号地块于2023年7月27日成交,总价203574万元,住宅楼面价13695.65元/㎡,溢价率14.75%。①项目首开至今累计供应469套,已售267套,去化率56.93%。(含开盘)3、区位:项目位于包河区上海路以西、郎溪路以北,地铁4号线&6号线(在建中)总结:项目位于包河区淝河新城板块,周边教育配套合肥一中淝河校区、淝河小学、屯溪路小学、四十八中、合肥二十九中,商业配套万象汇(在建中)、罍街、加侨广场、CO·LIFE绚集商业(在建中)、奥特莱斯(规划中),坐拥板块与产品力的双重红利。1、土地端:BH202306地块于2023年5月30日成交,总价219310万元,住宅楼面价13043.48元/㎡,溢价率14.94%。①项目首开至今累计供应964套,备案532套,去化率55.19%。3、区位:项目位于位于历口路与郎溪路交口西北角,周边有包河大道、上海路、南二环、郎溪路等城市主干道。总结:项目位于淝河板块核心,地块周边配套成熟,临近地铁4、6号线,周边还有罍街、星隆购物广等。医疗方面周边有合肥市第三人民医院(新院区)和安徽中医院(新院区)。
1、土地端:经开区JK202302号地块于4月25日6家竞品质,单价1608万元/亩,总价241190.1万元,住宅楼面价12060元/㎡,溢价率68.95%。①项目首开至今累计供应1053套,备案781套,去化率74.17%。3、区位:项目位于经开区繁华大道以南、集贤路以西,临近二环路、繁华大道、方兴大道总结:项目临近天鹅湖万达,银泰城、万象城,紧邻安徽大学、合肥工业大学,自建18班高品质幼儿园,代建168玫瑰园西校新校区。医疗方面,距离安医大二附约3公里,周边配套完善。
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