置地·瑰丽公馆——让国际的合肥更骄傲

说到安徽置地，在大多数合肥人心中都是“品质”的代表、心中的白月光。作为一家27年的安徽本土民营企业，为什么能被市场长期认可？和激进的高周转模式不同，安徽置地始终将时间与精力，专注于高端改善产品的价值创造，传承产品主义精神。每一代产品，皆在城市核芯，皆是核芯之上的时代标杆。2000年，在合肥主城一环时代，安徽置地打造了第一代住宅项目——栢景湾，在当时，很少有人关注住宅的设计和品质，但置地却把高品质的设计、配套作为栢景湾的价值标尺，第一次引进国际设计机构、打造小区人工湖、引入人车分流理念等，塑造了“出则繁华，入则宁静”的居住氛围，成为合肥第一代奢宅标杆，其二手房价格始终是同板块的天花板。

合肥 置地·栢景湾实景图

随着合肥城市中芯发展转向政务区，2010年安徽置地在政务区天鹅湖畔打造置地第二代住宅产品——置地·栢悦公馆。项目引入公建化立面设计，干挂石材到顶，时至今日小区的外立面仍然是天鹅湖畔一道亮丽的城市风景。在二手房市场，栢悦公馆成交价格比周边楼盘普遍高出20%以上。（数据来源于贝壳找房）

合肥 置地·栢悦公馆实景图

随着滨湖新区的崛起和发展，2016年安徽置地在滨湖核芯区倾力打造第三代城市华宅——滨湖双玺，在前两代设计理念的基础上，使用大面积玻璃窗搭配石材、铝板，在保证更大的窗墙比的同时，将层高做到了约3.3米，给予室内更通透的视觉体验。目前滨湖双玺的成交价格比周边楼盘普遍高出20-30%。（数据来源于贝壳找房）

合肥 置地·滨湖双玺实景图

2018年，安徽置地以43929元/㎡的楼面价，竞得杭州钱江新城核芯地块，案名为“凤起钱潮”。作为杭州当时楼面价第三贵的地王，安徽置地把全部心力都倾注在这个项目之上。项目设计团队多次飞往伦敦学习与考察，只为汲取当地著名项目塔桥一号的先进设计理念。

同时邀请gad建筑设计、GTS蓝颂设计集团、BLD室内设计、郑仕樑室内设计等国际一线的设计大师团队共创，将规划布局、建筑外立面、室外景观、室内装修结合的浑然天成，为杭州打造了一部经典伦敦气质的传世作品。

项目的气质、品质和考究细节在杭州这个全国开发水平最高城市独占鳌头，赢得了市场的广泛认可和赞许。更值得一提的是，凤起钱潮从开盘价约6.18万+/㎡，如今已攀升至约10万+/㎡。（数据来源于贝壳找房）

杭州 凤起钱潮实景图

为什么大家如此偏爱安徽置地，始终选择安徽置地？答案其实很简单，安徽置地27年以来，始终坚持“中芯在哪，置地就在哪”的中心择址观、始终坚持引领时代的品质创新，才能穿越周期，持续为客户创造价值。

任何一个地产项目，它的价值首先取决于优质地段。从老城区、政务区到滨湖区，合肥城市化发展经历了三代中芯的变迁，安徽置地紧跟城市发展步伐，在三代中芯的城市繁华地段、集萃资源，为这座城市打造了栢景湾、栢悦公馆、滨湖双玺三代城市奢宅。

除了地段优势之外，安徽置地过硬的产品品质，仍是核芯的价值驱动力。

2000年的栢景湾，作为合肥第一批现代意义上的高端品质住宅，创造了合肥住宅史上的诸多第一：率先配套会所并运营的小区，率先引入人车分流理念，采用异形柱框架结构，同时外立面使用进口涂料、内开内倒铝合金窗、配双层中空low-e玻璃……设计理念和用材，整整领先合肥10年以上。

合肥 置地·栢景湾实景图

2010年，栢悦公馆首创合肥住宅立面公建化设计，配置干挂石材到顶+玻璃外立面；规划全新大平层业态，大胆地把平层住宅面积突破至约360㎡，标配地上精装大堂，引领时代的价值创造，让其成为目前合肥高净值家庭占比TOP1的小区。

2016年，在滨湖双玺项目上，安徽置地创新使用石材+铝板+大面积玻璃窗的外立面设计，再一次刷新了合肥高品质住宅的标准。

2018年，安徽置地以凤起钱潮打开国际杭州的市场局面，凤起钱潮吸纳了国际伦敦的文化内涵，师法塔桥一号建筑的理念与技艺，形成了杭州奢宅市场罕见的风格，将“精致、实用、典雅、美学”的国际生活方式展现的淋漓尽致。

杭州 凤起钱潮实景图

在建筑风格上，项目强调建筑与城市文化融合，巧妙运用大面暖色石材，镶嵌铜色的金属，配合超白玻的运用，极具设计感，展现优雅尊贵的气质，极具温暖的价值感，表现出独树一帜的国际伦敦气质。

杭州 凤起钱潮实景图

在园林景观的营造上，从示范区到大区，凤起钱潮均以纯正的英式园林理念打造，充分考量当代城市人居形态，提出功能与美学合一的理念。从欣赏、体验、互动等功能出发，打造多个玫瑰主题花园，让居住者时刻体验尊贵、仪式的景观氛围。其考究的设计与细节品质，时刻给居住者以国际生活方式的精致体验，并且项目在示范区展示阶段即真实呈现园林实景。

杭州 凤起钱潮实景图

此外，国际化的生活也对社区配套提出了更高的要求，凤起钱潮配备了会所、泳池、健身房等，并在在项目预售时就将实景会所进行展示，真正做到“所见即所得、所见即所用”。这一展示体系理念，现已成为全国一线房企的标准做法。

杭州 凤起钱潮实景图

“为高贵而设计”，这是凤起钱潮的设计理念。在入户归家的设计上，依然体现着国际化的审美和考究的设计。在每一幢楼的入户门厅外面，都有与建筑立面同款石材的入户指引墙，不仅互为辉映，更增强了业主的入户仪式感。

杭州 凤起钱潮实景图

在入户大堂内，甚至是地下一楼的入户大厅，都铺满了细纹雪花白、木纹石、云多拉灰等多种石材，加之艺术画和镜面的装饰，氛围感拉满。值得一提的是，一楼的入户大堂公区也打造成了“第二会客厅”，配置了墨绿色的沙发、茶几等，既是业主可以自由小憩的空间，也满足大家的交流、会客需求。

杭州 凤起钱潮实景图

在精装修上，凤起钱潮精装修就像是国际生活的百科全书：龙头选用的是有着龙头界“劳斯莱斯”之称的“当代”；卫浴选用的是瑞士品牌“劳芬”；浴缸选用的是欧洲百年的“卡德维”；厨电选用的是德国制造的明珠“嘉格纳”、“博世”等。外加大金的中央空调；威能的电暖；兰舍的新风系统。凤起钱潮用匹配世界的审美需求，革新当代人居标准，承载考究生活的高标准和高需求。

不是所有奢宅，都能够穿越变化的经济周期，不是所有的品牌，都能创造持续的资产价值。

毫不夸张的说，安徽置地每一代产品前瞻的规划、建筑、景观、内装等理念，都引领同时代产品近10年，从而使每代产品都能成为穿越周期的城市核芯资产，兑现穿越1/4世纪的价值承诺。

2023年9月，合肥园博园开幕，世界最大城市公园——骆岗中央公园开园，这也标志着合肥的发展正式进入中央公园时代。骆岗中央公园位于老城、政务和滨湖这三大板块的交汇核芯，包河大道、繁华大道等主干道环绕在侧，占据着核芯的地理位置，周边配套丰富。

合肥中央公园规划约12.7平方公里，是纽约中央公园的3.7倍，作为城市新地标，被定位为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，是合肥「一核四心」中的「一核」，旨在打造面向国际的城市舞台，也体现合肥比肩世界一流科创之城的信心与决心。

骆岗中央公园实景图，图片来源：合肥晚报

中芯在哪，置地就在哪。2023年11月，安徽置地以2662万元/亩拿下中央公园东BH202310号地块，刷新包河区单价地王。项目占据中央公园&省府北双板块核芯位置，该项目即将以「置地·瑰丽公馆」的案名面世。

2023年，合肥新房市场及土地市场双双放开限价，也宣布着合肥住宅产品正式进入高品质发展时代，中央公园时代也代表着合肥更高品质住宅时代的开端。瑰丽公馆被安徽置地视为第三代住宅产品的扛鼎之作，合肥版的“凤起钱潮”，其建筑规划、用材用料、功能配套都将延续凤起钱潮的国际生活理念，以更前瞻的创新，开启新时代的品质先河，启幕中央公园时代的奢宅新标杆。

项目力邀上海天华建筑、日清景观、美国BLD室内设计、英国HWCD室内设计等国际一线的设计大师团队共创，全球大师的精心执笔，思想与艺术的碰撞，赋予置地·瑰丽公馆更生动的灵感美学，为合肥人居呈现一个不一样的高端改善型居所。

在整体规划上，项目规划超2万方双中芯景观花园，让建筑与自然融合共生，这样国际生活的规划理念，在全合肥都十分稀缺。

瑰丽公馆效果示意图

在建筑设计上，外立面采用进口干挂石材，搭配大面积玻璃窗以及金属铝板，进一步对标国际生活，提升合肥住宅建筑审美。同时层高也做到了3.25米起步，并标配系统门窗，首开合肥住宅先河。

瑰丽公馆效果示意图

在园林景观上，项目打造超2万方的纯正英式双中芯景观花园，让园区随处可见隐奢精致的生活场景。此外，更与外部的中央公园及社区周边绿地形成内外呼应，营造沉浸式度假感、生活的松弛感，尽享城市慢生活。

在品质配套上，配置合肥市场稀缺的全自然通风采光的功能会所，配套泳池、健身、书吧等功能，给予业主归家的温馨、放松和舒适的体验。同时，项目创新规划归家艺术走廊，打造国际化的艺术归家空间。

在社区服务上，“双国优”信联物业将在瑰丽公馆全新产品标准下，进一步聚焦业主需求，联动好会所、架空层等空间功能，全面提升物业服务标准和服务水平，把业主满意放在首位，致力于呈现美好生活的本质和真意，为业主营造一个温馨、舒适的高品质社区。

未来居住于此，万亩的中央公园不仅给业主提供了一个观赏性、游玩性公园，更是合肥面向国际的一个综合性创新的策源地、创意的汇集地、创业的新高地，以及时尚潮流的新领地。瑰丽公馆独树一帜的产品力和高端审美，更能为业主提供国际化的生活美学。

穿越1/4世纪的价值创造，这样一部凝结安徽置地初心与远见的作品，承载着城市荣耀与梦想的作品，置地·瑰丽公馆将以合肥为傲，也值得让国际的合肥更骄傲。

文末提示，置地·瑰丽公馆规划高层、小高层、洋房业态，主力户型面积段143-280㎡，目前项目两大展厅已经对外开放，如果有感兴趣的小伙伴，可前往现场一览究竟。

城市展厅地址：合肥地铁5号线花园大道站A口旁  

朗廷酒店展厅地址：朗廷酒店一楼大堂

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