[摘要] 9月份是学校的开学季，上学的孩子们都开始告别暑假等待迎接着新学期，家长们也开始为陪读寻找学区房租住，据了解，热点学区附近的房租与去年同期相比，上涨了一至二成。一套学区房买进就上户口，待孩子一毕业再高价卖出或者出租出去，所以学区房一直呈炙手可热之势。
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：一次性付款99折
学区：四十六中南校区、师范附小四小
小编点评：旭辉御府紧邻徽州大道、环湖大道等新干线，交通便捷；附近规划了大型购物中心满足商务、生活、休闲、娱乐等各类需求；优势明显，拥有合肥师范附小四小、合肥46中南校区、合肥一中；周边住宅区较多，居住环境较好。 缺点旭辉御府附近目前公交线路较少，城市公交系统有待完善。
物业地址：合肥滨湖新区方兴大道与西藏路交叉口西南角
旭辉御府效果图
旭辉御府，位于滨湖区西藏路与方兴大道交汇处，紧邻徽州大道、环湖大道等新干线，拥有无限畅通的交通脉络，占据日臻繁华的核心地带，与巢湖一线景区、塘西河景观带、体育公园等景观共享，与湖、河为伴，得天独厚的自然景观与现代化城市的文明便捷相结合。10步行即达城市新繁华中心，优享大型购物中心、超市、影院、商业步行街、医疗机构、高级酒店，满足商务、生活、休闲、娱乐等各类需求，与名校为邻，拥有合肥师范附小四小、合肥46中南校区、合肥一中，书香气息浓厚，学区条件得天独厚，共同交织滨湖成熟生活大城，一站式体验丰富趣味、多姿多彩地惬意生活。
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