[摘要] 9月份是学校的开学季，上学的孩子们都开始告别暑假等待迎接着新学期，家长们也开始为陪读寻找学区房租住，据了解，热点学区附近的房租与去年同期相比，上涨了一至二成。一套学区房买进就上户口，待孩子一毕业再高价卖出或者出租出去，所以学区房一直呈炙手可热之势。
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：4月初推出10套一口价房源，优惠5万元/套
学区：翠庭园小学、50中新区
小编点评：御龙湾位于政务文化新区茂荫路与天鹅湖路交口西南角，距离天鹅湖公园可谓很近，步行8即可到达，低密度、高绿化设计，并配置有两个下沉式景观广场，景色优美。 缺点是御龙湾距离高铁较近，或许会有一定的噪音影响。
物业地址：合肥政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）
御龙湾效果图
御龙湾位处合肥市政务区新八中北侧，东临天鹅湖，西傍环区景观绿化带，南拥政务区大型国际购物中心。御龙湾住宅均为32-33层高层住宅，内部配套有幼儿园、大型公建和配套社区商业。御龙湾规划设计引入南方开发理念，围绕“大空间、大绿化、大格局”定位，全面贯彻“以人为本”的设计思想，底层大量采用3.9米架空，独立单元设计，考究的户型（方正实用、户户朝南），良好的通风采光，周全细腻的立面变化，追求人性化设计的园林景观环境。
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