[摘要] “调控组合拳”的出击究竟会对合肥楼市产生哪些影响？2010年的第一个月业已成为过往，合肥搜房网从政策出台、土地交易、房屋备案、推盘活动、房价变化等多个方面对一个月以来合肥房地产市场出现的情况进行汇总，形成了合肥房地产市场观察（2010年1月刊）。
政策名称：合肥楼盘领取预售证15日内需公开房源情况
发布时间：2010年1月12日
政策区域：合肥
政策内容：“坚决、立刻的执行”合肥市房地产管理局1月12日召开新闻发布会，针对1月10国务院出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（业界俗称“国11条”）进行了详细的解读，该局总工程师李慧秋在现场表示，合肥市将立刻执行国11条的相关要求。最引人关注的开发商需一次性公开房源等要求，李慧秋也在现场明确表示，合肥市开发商需要在领取房地产预售许可证15日内，将在现场及网络上公布相关内容。
政策影响：国11条出台后，合肥市房地产管理局召开新闻发布会。不过从目前的合肥房地产市场来看，还没有开发商公布相关内容。
政策名称：合肥酝酿监管预售资金
发布时间：2010年1月15日
政策区域：合肥
政策内容：合肥市已成立房地产预售资金监管办公室，当前最关键的工作是一款“预售资金监管系统”软件的开发。合肥市目前共有开发企业近千家，楼盘项目600多个，年涉及预售资金达400亿元左右。而预售资金监管的目标是：取得预售许可后，从购房人交付给开发商的笔购房款起，至符合交房条件止，期间所交付的所有购房款都将得到全程监管。这意味着，经严格审批后，今后这些商品房预售款只能用于预售项目的各项后续开支。
政策影响：新建商品房预售资金监管制度一方面有效防止房地产开发企业在预售商品房项目未竣工前将预售资金挪作他用，另一方面有效规范商品房预售行为，促使房地产开发企业理性投资、规范经营、公平竞争，形成良好的市场秩序和环境。
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