[摘要] 3月24日下午，合肥3月份首场土地拍卖会上弥漫着看不见的硝烟，这场颇受业内关注的土地拍卖会多宗热门地块亮相，尤其是滨湖新区地块和政务区地块，这两宗地块早已被不少“房企大鳄”盯上。终，滨湖新区地块被文一地产拿下，以76.89亿元总价刷新了合肥地块总价新纪录。
3月24日下午，合肥3月份首场土地拍卖会上弥漫着看不见的硝烟，这场颇受业内关注的土地拍卖会多宗热门地块亮相，尤其是滨湖新区地块和政务区地块，这两宗地块早已被不少“房企大鳄”盯上。终，滨湖新区地块被文一地产拿下，以76.89亿元总价刷新了合肥地块总价新纪录。
政务区罕见大地块 13家竞买人纷纷跳价竞买
说起政务区ZWQTA-027-1号地块，上市之路坎坷，从2012年“被签约”到2015年“取消供应”，如今再次上市，在土地稀缺的政务区，确实具备宠儿的潜质。从地块位置看，一边是省立医院南区，一边是南二环和50中南区，交通也很不错。
这宗被称为老石油库地块已经是第四次出让，面积105.8亩是政务区少有的大地块。根据要求，政务区ZWQTA-027-1号地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，地块内所建商品住宅须全装修交付，交付后两年内须获得绿色建筑星级运营标识。
地块共吸引13名竞买人到场竞拍。竞拍一开始，竞买人就纷纷跳价，2价格就突破2500万元每亩。终该地块以2600万元每亩的价格被融创夺得。楼面价达13928.71元每平方米。
去年12月底的土地拍卖会上，融创地产曾以2850万元/亩的价格拿下政务区一宗地，为合肥单价高，楼面价超过1.7万元每平方米。
76.89亿元滨湖新区地块 创下合肥总价高纪录
500万每亩、1000万每亩、1500万每亩……一直到2000万每亩，滨湖新区BH2015-09地块，占地699.78亩的大块头的争夺仍在继续，还没有要停下来的意思。经过万科、保利、绿地等房企争夺，终价格定格在2400万每亩。文一地产以总价76.89亿元总价拿下，不但刷新了2015年9月北京金隅嘉业竞得蜀山W1502号地块时创下的45.5亿元合肥总价高纪录，也刷新了滨湖新区的单价高。
从地块区位看，一边有滨湖中心，一边有在建的宝能城、中海滨湖公馆等，还有万达文旅城等大型综合体。
据了解，这宗地块还附带了一些其他要求，该宗地占地面积699.78亩，其中，居住297.77亩，商业402.01亩，未来将建成一个不低于5万平方米的特色商业示范街区，包括国家、省级非物质文化遗产经营，大型健康运动中心，儿童职业体验乐园等，且在建成运营4年内打造成国家4A或以上等级景区。
此前，文一地产曾数度进驻滨湖。2015年5月，文一地产首次进入滨湖，开发建设文一·名门湖语，名门湖语以其品牌和产品得到了市场的充分认可。2015年12月30日，文一地产再次入驻滨湖，以1880万元每亩的单价，33.8亿元的总价竞得滨湖区BH2015-05-A号地块，该地块已正式命名为文一·豪门金地。
这次拍地，不但有地产大鳄竞夺，万达集团商业地产总裁助理兼合肥万达城投资有限公司总经理朋汪勤也来到了现场观战，万达文化旅游城项目将在今年9月24日开业，朋汪勤表示，目前万达在合肥没有储备地块，此次观战也为下一步布局提前筹谋。
24日另外出让的一宗市区地块位于蜀山区，西二环知名楼盘金色池塘旁边，19.85亩居住、商服地块被金色池塘原开发商拿下，单价1700万元每亩。记者 余佼佼
■相关新闻
我省今年拟新增公积金开户数20万户
新增缴存470亿元；新增住房公积金开户数20万户；住房公积金个人住房贷款率控制在千分之一以下……3月24日，省住房和城乡建设厅下发《安徽省2016年住房公积金工作要点》的通知，要求各地用好用足住房公积金，充分发挥住房公积金支持住房消费、改善民生的积极作用，确保资金安全高效。
扩大住房公积金覆盖面是今年我省住房公积金工作的重点。为此，省住建厅要求，贯彻落实《安徽省人民政府关于促进经济持续健康发展的意见》（皖政〔2016〕1号），支持将“有稳定就业的进城务工人员，城市个体工商户、非全日制从业人员，以及其他灵活就业、从事自由职业的人员纳入住房公积金缴存范围”。
省住建厅表示，全省各地要结合本地实际抓紧出台相应文件和措施，扩大公积金缴存范围，使更多的群众享受到住房公积金制度的优惠，推进住房公积金事业的共享发展。持续用好用足住房公积金，全省住房公积金个贷率保持在90%高位运行。
《通知》明确了我省今年住房公积金工作的目标任务：新增缴存470亿元，新增住房公积金开户数20万户，住房公积金个人住房贷款率控制在千分之一以下。
另外，我省将进一步健全资金流动性风险防控机制。省住建厅明确，存贷比超过90%的城市，要通过发放商业银行和住房公积金组合贷款、实行公转商贷款贴息、信贷资产证券化等方式，拓展贷款资金来源，满足职工贷款需求。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
