[摘要] 今年以来，合肥土地楼面价不断攀升，高甚至达到9393.7元/平米，面粉贵于面包，地价占了房地产开发成本一小半，地价上涨，房价水涨船高成为自然。
房天下方天下讯 暴涨！上周合肥住宅销2393套涨96%。继央行国庆降低房贷首付比例之后，合肥房地产市场近来十分可观。据国家统计局数据显示，合肥9月CPI同比上涨1.2% 食品衣着医疗保健价格均涨。在CPI一路高涨，各种生活物品价格不断涨价之时，普通民众只能感慨，什么都涨就是工资不见涨，调控调控，合肥开发商死守不降价，房价为何越调越高难以控制呢？
合肥房价为什么死守不降？或许，我们可以从合肥土地市场中发现端倪。首先，我们来看一组数据，据合肥房天下监控中心统计，2015年第三季度合肥土市揽金129.37亿元，成交均价615.79万元/平米，同比去年三季度涨幅超4成。
合肥地价一年比一年高，上涨态势像孙悟空翻筋斗似的。今年以来，合肥土地楼面价不断攀升，高甚至达到9393.7元/平米，面粉贵于面包，不仅让业内惊讶，更是让购房者兴叹。地价占了房地产开发成本一小半，地价上涨，房价水涨船高成为自然。
三季度土地成交2100亩 均价同比涨4成
据合肥房天下监控中心统计，2015年第三季度（204.7.1-2015.9.30），合肥土地市场共计成交27宗2100.928亩（安置房面积不计算在内）土地，合计揽金129.37亿元。与去年三季度成交额相比略有上涨。
2015年前三季度土地成交
27宗土地中，包括有城区11宗和县郊16宗。城区11宗有：新站区3宗、瑶海区1宗、高新区2宗、滨湖区1宗、庐阳区1宗、经开区1宗以及蜀山区2宗。政务区与包河区季度零出让。城区土地中，单宗地成交总额破10亿的有4宗，均为百亩以上大块头。
本季度县郊土地成交数量占据上风，16宗占据宗成交数量的59.2%，包括有肥东县4宗、长丰县4宗、肥西县1宗、庐江县4宗以及巢湖1宗。
根据测算，三季度合肥土地成交均价615.79万元/平米，同比去年三季度432.58万元/平米的成交均价，涨幅超达42.35%，环比今年二季度428.03万元/平米的成交均价，涨幅达43.87%。
历年合肥第三季度土地成交对比
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