[摘要] 本期为您带来《2015年合肥买房商业贷款公积金贷款与组合贷款的区别》，为购房者分享买房商业贷款、公积金贷款、组合贷款的区别及办理流程等知识。
公积金贷款相比商业贷款，无论是在首付还是在利率上面都比较划算。那么，合肥公积金贷款需要哪些资料？合肥公积金贷款流程有哪些？合肥公积金贷款需要多长时间？
1.合肥公积金贷款需要满足哪些条件？
答：1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上；2、申贷人所购商品房的开发商与银行有公积金按揭业务签约协议；3 、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%；4、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款；5、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。
2.合肥公积金贷款需要哪些资料？
答：1、经职工所在单位同意盖章的《住房公积金委托贷款申请书》原件3份；2、合法的购房合同的原件和复印件；3、一套房首付款不低于房价款 20%的发票复印件；4、夫妇双方（个人）月收入证明；5、夫妇双方居民身份证、户口本，结婚证复印件（或者个人的单身证明）；6、商品房预售许可证复印 件；7、购二手房的除提供上述资料外，还需提供过户后的《房地产权证》，契税、交易费发票及房屋评估报告书。
3.合肥公积金贷款高额度是多少？
答：个人公积金贷款高额度是45万，夫妻双方公积金贷款高额度是55万。
4.合肥公积金贷款办理流程是什么？
答：收件(初审)→复审→审批→办理保险→填写借款合同→办理产权抵押→贷款成立→银行将贷款人所借款额如数转入开发商(公司)帐户。
5.合肥公积金贷款办理需要多长时间？
答：目前，合肥市新近办理的新建商品住房个人住房公积金贷款业务，在申请人符合条件且资料 齐全的情况下，原则上15个工作日内完成贷款申请到贷款发放业务审批流程，在房屋抵押登记落实后5个工作日内完成贷款资金到位。
合肥市住房公积金贷款办理流程
1.借款人通过网上或现场咨询，下载或领取相关表格
2.借款人持相关材料至合肥住房公积金管理中心业务受理柜面提出贷款申请，符合条件的现场审批并出具书面审批意见
3.借款人持中心同意贷款的书面审批意见至“一站式服务”银行柜台，进行面谈。通过后，现场草签借款合同
4.银行通过人行征信系统对借款人、共有权人家庭个人信用情况进行调查，符合条件的交担保公司办理抵押登记手续。不符合的，告知借款人原因及相应解决方案
5.担保公司办妥抵押登记手续后，向管理中心申请发放贷款
6.管理中心根据资金使用情况，及时安排贷款发放
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
