[摘要] 本期为您带来《2015年合肥买房商业贷款公积金贷款与组合贷款的区别》，为购房者分享买房商业贷款、公积金贷款、组合贷款的区别及办理流程等知识。
合肥在2015上半年出台多项公积金政策。可使用异地公积金购买合肥住房、下调个人住房公积金贷款利率、降低公积金贷款低首付比例、提高住房公积金高贷款额度上限、取消住房公积金贷款轮候制，一系列的公积金新政旨在降低购房者的购房门槛。下面对公积金政策做一个盘点。
1月1日，合肥市住房公积金管理中心正式宣布将开办省内异地贷款业务。另外，借款人申请贷款时，个人和所在单位均已按时、连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上，可按规定申请住房公积金个人住房贷款。
2月3日，合肥与武汉、长沙、南昌三市公积金异地使用协议细则出炉，户籍在合肥市的，在长沙、南昌、武汉三个城市正常缴存住房公积金，需要在合肥购买自住住房的，即可使用公积金。
4月27日，省直、市直住房公积金管理中心规定，缴存职工家庭购买普通自住房的，申请首套住房公积金贷款低首付款比例为房价的20%;还清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款低首付款比例为房价的30%。
6月15日，宣布自7月1日起，调整合肥市住房公积金高贷款额度，单方缴存住房公积金的贷款额度提高到45万元，双方缴存住房公积金的提高到55万元。
6月23日，合肥市公积金管理中心表示住房贷款轮候制目前已经取消。
6月29日，省直、市直住房公积金管理中心宣布，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.5%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3%（目前新）。
影响：公积金首付门槛降低、贷款额度上调，这无疑是为购房者提供较大的信贷支持，节省了购房利息，这不仅受到刚需一族的欢迎，对于压抑需求的改善型需求人群来说，也是一大利好，更能够刺激市场的回暖。合肥公积金新政还降低了购房者的还款压力。
个人住房贷款等额本息、等额本金还款金额表(以个人贷款10000元计算的月还款情况 单位：元)
1、贷款期限在一年以内（含一年）的贷款，实行到期本息一次性清偿方法。
2、贷款期限在一年以内的贷款，按贷款合同约定利率执行，不随银行存、贷利率调整而调整；贷款期限在一年以上的贷款，根据中国人民银行规定，进行调整。
3、本表中商业银行贷款还款额为按“人民银行规定的贷款基准利率”测算。实际还款额按实际发放利率测算。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
