[摘要] 本周合肥土地市场即将迎来11宗1118.79亩土地集中入市。11宗地分两拨入市，分别为本周一（7月27日）2宗，以及本周二（7月28日）9宗。
高新区KP3-3地块 32亩商住地紧邻七中新区
本次高新区推地1宗，为合肥西地块，32亩商住地紧邻合肥七中新区。有业内人士分析，该地块或将以社区商业+多层住宅的形式呈现。
高新区KP3-3地块位于合肥七中新区正北方，与学校“”。地块较为狭长，目前已处于净地状态，周边则被栅栏紧紧围住。 曾有人直言，该地块是高新区“西的地块”。在七中新区大门口，望江西路已断头，西边正在施工建设。
KP3-3作为高新区西地块，周边除了七中新区，几乎没有配套。目前，仅有高新区专1线公交车，平均半一辆。
早在4月29日，蓝光地产以850万/亩的单价，19.52亿总价拿下高新区KF5号地块，成就高新区新的总价地王纪录。后期或将打造集商业、住宅为一体的综合体项目。目前，该地块已被命名为蓝光雍锦半岛，其售楼部正在建设中。不过，高新区KF5号地块距离此地尚有一段距离，短期内改变该片区配套难以实现。
同策的吴明松曾表示，1.6的容积率基本可以肯定是街区式商业，后期的作用也是以社区配套和服务这种功能为主;对于该地块的住宅部分规划，产品或将是社区商业上盖住宅，主要是以6—8层的多层产品为主。该地块的出让，或许会一定程度上缓解合肥七中新区商业配套短缺的局面。
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