[摘要] 本周合肥土地市场即将迎来11宗1118.79亩土地集中入市。11宗地分两拨入市，分别为本周一（7月27日）2宗，以及本周二（7月28日）9宗。
庐阳N1506地块:166.7亩纯居住地 传融侨有意
庐阳区推出了一宗166.7亩大面积纯居住地块N1506，可谓诚意满满。据消息称，已在该地块附近落下一子的融侨集团有意争夺拿地。南门小学附近将又增添一。
该地块位于蒙城北路以东、耀远路以南，原面积达348亩，整改后拆半销售。如果说庐阳区在今年6月9日上市的9.58亩N1505纯居住地块只是试水的话，其将在7月28日上市的N1506地块可谓诚意满满，优势得天独厚。
耀远路的南门小学恒盛皇家花园校区，距离N1506地块的直线距离只有600米左右，另外，六安路小学、四十五中工业区分校也分布在地块周边，教育资源可谓十分丰富。
在2014年庐阳区的土地规划中，蒙城北路以东、耀远路以南地块，本是一宗规划面积达348亩的净地。后来地块整改，拆半出售，以北便是面积168.18亩的N1408地块。2014年12月26日由华地置业竞得，目前，该地块正在建设华地•森林湖项目销售中心。当时的地块参考价310万元/亩，成交价495万元/亩。
半年过去，N1408地块的“姊妹”地块N1506地块的参考价仅仅上涨10万元/亩，但业界对其成交地价的预测却远高于N1408地块。
传融侨有意拿下N1506地块。目前融侨悦城为其在合肥在售项目，预计未来推量不足2000套，拿下地块补仓的可能性非常之大。
值得一提的是，N1506地块，凌湖路沿线是一排高压电塔，在地块以西1.5公里处则是合肥发电厂。对于购房者和开发商而言，是需要参考的因素。
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