[摘要] 本周合肥土地市场即将迎来11宗1118.79亩土地集中入市。11宗地分两拨入市，分别为本周一（7月27日）2宗，以及本周二（7月28日）9宗。
房天下房天下讯 据合肥房天下数据中心统计显示，本周合肥土地市场即将迎来11宗1118.79亩土地集中入市。11宗地分两拨入市，分别为本周一（7月27日）2宗，以及本周二（7月28日）9宗。
其中，7月28日大型土拍1004.69亩土地集中出让，作为7月压轴戏，本次市区出让地块面积不容小觑。背靠金斗公园的纯宅地吸引绿城、中海、旭辉、信达、皖投、华邦、融侨等一众大佬目光，融侨有意庐阳N1506166.7亩纯居住地，高新本次32亩商住地紧邻七中新区，被称高新区“西的地块”。
7月底合肥土地入市详情（统计截止2015年7月25日）点击查看大图
"冰封"十三月再入市 12家房企欲争BH2014-05宅地
据合肥土地市场网信息，滨湖BH2014-05早拟定出让日期为2014年6月20日，后来因参与竞买人数不够，终延期入市。冰封13个月再出让，如今该地块前期高压线已拆除，为净土状态。
重新入市的滨湖BH2014-05号地块起拍价比原先多了10万元/亩，总价17.58亿元，合计下来，总价提升了3140万元。
地块对竞买人资质提出高要求，但这并不阻碍品牌房企对该地块的追逐。坊间传，旭辉、中海、融侨、万科、保利、和昌、绿城、信达、皖投、金地、招商、文一等房企均有意该此地。
众多房企逐鹿必然会推高地价，按照今年文一拿滨湖112%的溢价率，滨湖BH2014-05号地块目前参考价560万元/亩，现场土地成交均价将达到1187.2万元/亩，总价或达37亿元。若土地均价破千万，那么至少31亿元的总价也会突破滨湖区总价地王纪录。
BH2014-10号商地为当日另外一宗滨湖出让地块，该地坐落于杭州路以南、徽州大道路以西，面积35.086亩。同样是延期土地，BH2014-10号原定于今年5月14日入市，后因参与竞买人数不足，延期入市。
区域上看，该地块北边是高速滨湖时代广场，其大型商场仍在建设中，周边投运商业稀少。BH2014-10号地块周边住宅项目环绕，后期地块入市和运用，将强势填补周边商业配套，满足业主商业需求。
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