[摘要] 合肥土地市场一季度成交较显清淡，出让地块信息不在少数，但是真正能够顺利成交的却屈指可数。一季度内，拍卖转成挂牌，延期拍卖的多达十多宗土地。据搜房网数据监控中心显示，不包括合肥三县及巢湖，2012年一季度合肥土地市场仅成交2宗地块，分别是S1109地块和S1110地块，且此两块地块都是位于包河区。
搜房网讯 合肥土地市场一季度成交较显清淡，出让地块信息不在少数，但是真正能够顺利成交的却屈指可数。一季度内，拍卖转成挂牌，延期拍卖的多达十多宗土地。据搜房网数据监控中心显示，不包括合肥三县及巢湖，2012年一季度合肥土地市场仅成交2宗地块，分别是S1109地块和S1110地块，且此两块地块都是位于包河区。
包河S1110地块被星海投资摘得
安徽星海投资公司作为一家竞拍人，以260万/亩成功拍得S1110地块，这也是继1月零成交后，2月合肥土地市场次成功出让土地。该地块开发将与江淮汽车集团合作，开发部分公租房房源，其他的会上市销售。经了解，星海投资集团曾经开发过大型轻工商城项目。
S1110地块，位于包河区庐州大道以东，面积17.15亩，东至：民航家园小区，南至：上海大众汽车销售服务有限公司，西至：庐州大道，北至：安徽省种子公司，规划用途：居住，出让年限70年，容积率：1.0＜R≤3.2，绿化率≥40%，参考地价260万元/亩，竞买保证金2000万元。
地块与望湖城小区仅一路之隔，区位优势明显，作为纯居住用地，项目占地小，对于房企来说，相对的资金压力较小，运营难度也相对降低。另，周边还有民航家园小区、安徽种子公司等，地块南端接近沪陕高速公路、西至庐州大道，交通比较便利。
包河S1109地块被滨湖投资集团摘得
3月28日，滨湖投资集团成功拍得S1109号地块，占地120亩，单价260/亩，总价31205.2万元。包河房地产开发有限公司隶属于滨湖投资控股集团，滨湖集团曾在合肥开发的项目有水丽坊和书香门第等。
S1109地块地处包河工业区花园大道以北，东至天津路，南至花园大道，西至管委会科技创业园，北至规划太原路，地块面积为120.02亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率1.0＜R≤3.0，绿化率≥40%，参考单价为260万/亩，竞买保证金为6000万元。
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