[摘要] 2010年1月9日，第六届中国网络人气榜（合肥站）颁奖典礼隆重举行，西环中心广场入选最具投资潜力商用物业。近日，本站记者专访了大奖得主——西环中心广场项目销售经理甘建军。
搜房网：众所 ，2009年12月至今，政府出台了一系列楼市调控政策，您认为这一系列调控政策的出台对2010年合肥楼市会有什么样的影响？2010年的合肥楼市走势如何？
甘建军：大家都注意到，每次出台房地产调控政策的时候，都是在房价猛涨的时候，2007年是这样，2009年还是这样。但是我想讲，房地产有一个很大的特点就是区域性，房子本身是不动产，所以房地产市场的区域性非常强。我打个不太恰当的比方，调控政策对于一线城市的作用，就像一个人患了浮肿，他本身有一点虚胖了，调控政策就相当于在他身上摁了一下，这个坑会慢慢恢复健康，这样的市场是需要调控的。但是，对于合肥这样的城市来讲，调控政策就像弹簧一样，也许你摁他一下，他暂时停止了向上弹的这种感觉，但是一旦你把调控措施拿走了，刚性需求释放了，在经济一直在高速发展的大背景下，他有更大的力量去往前走。
对于合肥的房地产市场我一直是很乐观的，大家最近都关注一个新闻，就是皖江城市带承接长三角产业转移的示范区已经获得国家批准了。这是国家战略层面上的一个政策倾斜，这个政策对安徽、特别是对合肥来讲是个非常重大的利好消息。对于我们房地产企业、还是对于我们生活在这里的一些市民来讲，他都是切切实实能感受到以后带给我们的这种好处，所以我们对合肥房地产市场一直抱有很大的信心。
关于2010年的走势的话，既然我基于这样一个判断的基础，我觉得调控政策对合肥来讲会有一定的影响，因为毕竟购房者他会相信舆论的力量，他会更多的有一种从众心理。也许2010年合肥楼市会有一点点停滞，甚至说有一点点小的调整，但是不会房价下跌，这是毋庸置疑的。
搜房网：搜房在2010年提出了关注购房者的理念，请问甘经理对这一理念如何看？请问西环中心广场在关注购房者方面做了哪些工作？
甘建军：现在都在说以人为本，购房者其实确实是需要关怀的。关键是从哪些方面关怀？不仅是从他的购房心理、购房服务各方面。我觉得关注购房者对于开发商来讲，最重要的就是开发商提供的产品质量还有性价比、提供的服务是不是到位，是不是一个诚信的开发商。
可能从社会心理学上的关注和我们开发商的关注是不一样的。作为开发商来说，我们关注是切切实实的东西。相信大家都能看的到，2009年西环中心广场销售的情况非常好。大家为什么认可我们的产品呢，是他的地段，第二是他的产品，第三就是他的价格。我们的价格在这个地段的话是非常具有性价比的，我们的品质在这个地段也是非常高端的。每位购房者来我们西环中心广场的话，他能够体验到购房前、包括购房后的各项购房服务，都是非常周到的。也就是说从我们的前期到后期，对购房者一直提供这样一种非常体贴、关心的状态，这和很多购房者关注房价、单纯的关注购房心理，可能角度是不完全相同的。
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