2010年后西环将是合肥市民购物休闲新天地

————专访西环中心广场销售经理甘建军

合肥房天下  2010-01-27 12:07

[摘要] 2010年1月9日，第六届中国网络人气榜（合肥站）颁奖典礼隆重举行，西环中心广场入选最具投资潜力商用物业。近日，本站记者专访了大奖得主——西环中心广场项目销售经理甘建军。

2009是非比寻常的一年，岁末年初，房地产界的奥斯卡—"2009第六届中国网络人气榜"的评选拉开帷幕。评选打破传统媒体地产排行榜的单一投票形式，备选榜单通过搜房全球104个网站及GOOGLE、百度、中华网、腾讯网、TOM网、迅雷联合推出，完全通过备选内容的互联网曝光量、关注度、网民投票、专家评定等综合指标进行排行。

2010年1月9日，第六届中国网络人气榜（合肥站）颁奖典礼隆重举行，西环中心广场入选投资潜力商用物业。近日，本站记者专访了大奖得主——西环中心广场项目销售经理甘建军。

搜房网：首先，恭喜西环中心广场入选第六届中国房地产网络人气榜（合肥站）投资潜力商用物业。请问，甘经理，对项目得到这一奖项有何看法？您认为，西环中心广场的投资潜力主要体现在哪里？

甘建军：首先，我们非常高兴得了这个奖。搜房网是国内的一个房地产网站，不管从他的专业性、影响力、公信力还有覆盖面来讲，在国内首屈一指的。所以得到这样一个网站和广大网民、专家等社会各界人士的认可，我们也非常高兴。

讲到西环中心广场这个项目，可投资潜力的方面非常多，我在这里只简单的介绍几点。房地产要素都是地段，西环项目处在黄山路和潜山路交口，这一地段的价值是非常优越的。从项目规划阶段，我们就是在想来做一个什么样的产品，来符合这样一个地段，符合这一地段的现状和未来发展趋势。经过前期充足的调研和对周边商圈未来发展的预测后，我们确立了这样一个城市综合体的规划。所以说我们在这样的地段里做这样的产品，本身就体现了西环规划方面的优势。第二就是西环中心广场这一项目其实是综合产品，包括商铺、写字楼，还有步行街业态，而我们的步行街规划的是打造合肥市购物新天地这样一个概念。所以说，就西环中心广场这一项目来说，他的优势主要体现在地段，产品规划这两个方面。

搜房网：我们知道，西环中心广场位于城市中轴线黄山路与潜山路交汇处，其中黄山路东西走向连接包河区和高新区，潜山路这一城市中环直通政务新区及经济开发区。可以说西环中心广场所处位置处于黄潜望板块的核心区和包河、高新、政务、经开四大新区交通线的交汇处。请问甘经理，这一优势地理位置将对项目产生哪些影响？项目建成后，将对所在区域板块产生哪些带动作用？

甘建军：你刚刚提到的是关于交通问题。作为一个城市来讲，交通是城市的动脉，是承载城市交往的一个载体，也灰让城市运行的效率更加提高。具体到西环项目来讲，处于从政务大道——潜山路，景观大道——黄山路，这两条路的交汇处。从项目驱车去政务区，就是天鹅湖这个位置，需要3—5；去经济开发区明珠广场这个位置，也就10左右，去高新区大蜀山、还有包括市中心的位置来讲，都非常的便捷，而且目前项目周边的路网还在不断的完善当中。有这样交通优势的话，最起码有一点，就是项目作为以后一个购物、休闲、娱乐包括居住中心来讲，在这里居住和业主和到这里来观光、购物的市民，都会有一个出行的便利性。有这种便利性之后，大家都愿意来这个地方，愿意住在这个地方，这是很关键的一点。

还有项目对周边的拉动作用，我想讲一点，商业一般是以点带面的，在这样一个很富有商圈价值的项目出现之后，他会带动周边的一些小的商业集群的发展，可能慢慢的话会形成一个非常完善的、功能非常齐全大的商圈，最终形成一个城市的副中心。目前合肥的城区一直在扩大，当然现在扩大和以前的不一样，就是扩大的同时商圈的发展是滞后的。我们知道，商业的发展不是一蹴而就的，而是需要在居住人口、消费水平提升以后才能随之发展的。西环项目出来以后，对周边区域、高新区、政务区，包括黄潜望板块，都会有一个很大的促进作用。