土地市场9月首拍 绿地10.8亿上演超级黑马

合肥房天下  2009-09-09 20:34

在本轮经历了数百轮的竞价中，可以用上下两回合来形容。在上半回合，主要是厦门国贸与安徽置地的较量。在厦门国贸与安徽置地经历了长达71回合的较量之后，安徽绿地在476万每亩的关卡终于举牌。而这也成为本轮竞标的转折点，在绿地叫价之后，本轮拍卖则演变成绿地与置地的较量。

   此后，绿地与置地经历了几十轮竞价之后，最终价格定格在绿地的512万每亩。这也预示ZWQTB-034号宗地的楼面地价为5120元每平米，总价为108032万元。足足超过前段时间备受关注的美菱地块总价5800万。

据搜房网从现场了解，由于本地块的都容积率，绿地将在此宗地全面打造别墅和高层产品。

挂牌宗地无人喝彩 仅按底价成交

本次拍卖会最后的一宗土地为ZWQTD-005地块，出让方式为挂牌。

该地块位于政务区祁门路与潜山路交口东南角，东到齐云路，你南至龙图路，西接潜山路，北到祁门路。土地面积60亩，规划为商办、住宅用地，其中商办出让年限40年，住宅70年。该地块容积率为≤3.5，建筑密度为≤28%，绿化率为≥35%，参考地价300万元/亩，竞买保证金为1800万元。

在经过短暂的几秒钟后，ZWQTD-005地块以300 万/亩的价格挂牌。