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土地市场9月首拍 绿地10.8亿上演超级黑马

合肥房天下  2009-09-09 20:34

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9月9日下午5时,合肥9月场土地拍卖在土地招标中心上演,共成交3块地,其中成功拍卖2宗,挂牌成功1宗,总成交金额近13.4亿。

   HJQ067地块11家房企“抢地”

经开区HJQ067地块首先拍卖,该地块位于经开区南艳湖北侧区域,东至南湖春城项目,南至观海路红线用地,西至烟墩路红线,北至南湖春城项目用地。土地面积为34.3741亩,规划用途为居用地住,出让年限70年。该地块容积率为≤3.5,建筑密度≤25% ,绿地(化)率:≥40%,参考地价132万元/亩,竞买保证金为500万元。

在11家房企经过多轮竞价后,最终被丰大集团已222万/亩竞得。

绿地集团512万/亩、10.8亿拿下政务区地块

ZWQTB-034号宗地位于政务区、翡翠路西,南二环路南,东到翡翠路,南至规划支路,西临匡河路,北到南二环路。土地面积211亩,规划为居住用地,出让年限70年。该地块容积率为≤1.5,建筑密度为≤25%,绿化率为≥40%,参考地价280万元/亩,竞买保证金为1亿元。该宗地块起拍价为280万/亩。

本轮宗地竞标人较宗土地少4人,但是竞价过程却高潮迭起。经过一个的激烈争夺后,ZWQTB-034号宗地最终以512万被56号绿地集团竞得。总价十亿八千零三十二万元。

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