[摘要] 中指研究院发布的最新研究报告显示，在一线城市地价高涨、购房负担过高等背景下，一线城市的市场份额出现下降，二三线城市将成为投资热点。研究报告显示，合肥等二三线城市已成为各大房企开拓市场的重点区域，“是一片投资热土。”
业内人士：二线城市投资普遍高于一线
地产专家普遍认为，相比之下二三线城市的地价普遍低于一线城市，从成本来看，二线城市的诱惑力不容忽视。房产巨头们为规避风险，在中心城市资源紧缺的情况之下，如今进军二三线城市就成为了一种风靡的开发浪潮。
开发商在二、三线城市表现活跃，行情火爆，另一方面也是二、三线城市经济形势向好的结果。由于房地产市场环境的不同以及国家宏观调控政策的力度不同，导致房地产企业在二三线城市的投资比在一线城市要高得多。
据相关研究分析，在北京、上海等一线城市，投资仅在7%至8%，而在二线城市则有可能达到30%。利润是开发商考虑的首要因素，二三线城市普遍具有巨大的套利空间和发展潜力。
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