合肥市区即将出让4宗涉宅用地，区域发展迎来新机遇

今日热点：合肥市区即将出让4宗涉宅用地。合肥市区即将在3月28日进行土地拍卖，涉及4宗涉宅用地。包河区、瑶海区和高新工业园板块的地块各有特色，起拍价和规划用途均显示出区域发展的潜力。特别是高新工业园板块的商业地块，将填补区域商业空白，提升周边生活品质。此次土地出让不仅推动了合肥市区的城市建设，也为投资者提供了新的机遇。

合肥市区即将迎来一次重要的土地拍卖活动，涉及4宗涉宅用地，预计将在3月28日正式开始。这次拍卖的地块分布在包河区、瑶海区和高新工业园板块，每一块地都有其独特的价值和潜力。

包河区BH202503号地块起拍楼面价略高于临近已出让地块

包河区BH202503号地块位于歙县路以北、葛大店路以西，面积54.19亩，容积率≤2.2，起拍价1650万元/亩，起拍楼面价11250元/平。该地块不仅地理位置优越，临近南二环和中海悦府，而且同步修建的周边道路和公园绿地将进一步提升区域的生活环境。如果地块此次底价成交，楼面价将比之前中海悦府的10636元/平方米上涨约600元/平方米，显示出该地块的市场潜力。

高新工业园板块将出让55.6亩商业地，填补区域商业空白

高新区GX202501号地块位于孔雀台路以西、佛岭寨路以南，面积210.4204亩，其中商业用地55.6亩，容积率≤2.0。该地块的商业部分将大大弥补区域商业不足，提升周边居民的生活便利性。竞得人需自不动产登记之日起5年内整体持有、整体运营，不得分割转让，这一规定确保了商业地块的长期稳定发展。

瑶海区YH202501号地块紧邻东部新中心

瑶海区YH202501号地块位于淮南东路以北、漕冲路以东，面积31.56亩，容积率≤2.2，起拍价840万元/亩。该地块紧邻东部新中心，周边有瑶海全民健身中心和保利广场，未来发展潜力巨大。竞得人需同步修建地块西侧漕冲路及沿规划淮南东路的公园绿地，这将进一步提升区域的环境品质。

此次土地拍卖不仅推动了合肥市区的城市建设，也为投资者提供了新的机遇。各地块的规划用途和起拍价均显示出区域发展的潜力和市场价值，预示着合肥市区未来的繁荣景象。