合肥新春土地拍卖火热，天阜再夺包河区宝地

合肥春节后的首场土地拍卖圆满落幕，共出让4宗地块，总成交额达7.53亿元。其中，安徽天阜以高溢价率竞得包河区一宗居住地块，显示市场对优质地块的强烈需求。本文详细分析此次土拍的地块信息、周边配套及市场影响。

合肥春节后的首场土地拍卖活动于2月21日举行，共成功出让4宗地块，总揽金约7.53亿元。此次拍卖涵盖了居住、商业服务业设施及科研用地，显示出合肥土地市场的多元化和活力。

【包河区新地块引发关注】

在本次土拍中，安徽天阜成功竞得包河区BH202501号地块，成交单价高达1372万元/亩，总价22679.16万元，住宅楼面价达到11433元/平方米，溢价率为百分之五点五四。该地块位于包河卫岗王卫片区，具体位置是宁国南路以东、青年路以南，面积16.53亩，规划为居住用地，容积率不超过1.8。

该地块的竞拍结果不仅反映了包河区作为合肥城市更新重点区域的吸引力，也显示了开发商对该区域未来发展的信心。地块周边配套完善，交通便利，教育资源丰富，自然景观优美，商业设施齐全，住宅市场活跃，是合肥市不可多得的优质地块。

【市场反应与未来展望】

此次土拍的成功，不仅为合肥的土地市场注入了新的活力，也预示着未来该区域房地产市场的潜力。随着城市更新工作的深入推进，包河区的居住环境和商业配套将进一步提升，预计将吸引更多投资者和居民的关注。

总的来说，合肥春节后的首场土拍展现了市场的热度和信心，特别是包河区地块的高溢价成交，更是对合肥房地产市场未来发展的积极信号。随着更多优质地块的推出，合肥的土地市场将继续保持活跃，推动城市经济的进一步发展。