合肥蜀山区新盘星启锦宸：32栋住宅，1356套房源震撼来袭！

合肥蜀山区新楼盘星启锦宸近日公布效果图，项目占地97699.95平方米，总建筑面积325693.77平方米，规划32栋住宅，提供1356套房源。项目包括住宅、公园、幼儿园等配套设施，容积率分别为2.0和2.2，绿地率达百分之四十。预计将成为2025年最热门楼盘之一，特别适合改善型需求。

近日，合肥蜀山区的新楼盘星启锦宸的效果图正式对外公布，这一项目位于长江西路与西二环的交汇处，占地面积达到97699.95平方米，总建筑面积高达325693.77平方米。项目规划建设32栋住宅，总计提供1356套房源，涵盖从139到186平方米的多种户型，满足不同家庭的需求。

项目亮点：高端配套与优质教育资源

星启锦宸不仅规划了住宅区域，还包括一个大型公园、幼儿园以及代建绿地等配套设施，绿地率高达百分之四十。此外，项目周边规划有15班幼儿园和24班小学，教育资源丰富。据消息，项目未来可能划入合肥市五十中学天鹅湖教育集团，这将进一步提升其教育配套价值。

市场预期：改善型需求的理想选择

由于蜀山老城区内新计容楼盘稀缺，星启锦宸的推出受到了市场的广泛关注。项目不仅提供了高品质的住宅，还配备了完善的社区设施，成为改善型需求的理想选择。预计该项目将成为2025年合肥市最热门的楼盘之一。

目前，星启锦宸的城市展厅已经开放，对于有意向的购房者来说，可以亲自前往现场进行实地考察，以便更直观地了解项目的具体情况和未来潜力。