华润合肥万象城挂牌出售，买家何方神圣？

华润置地计划出售其在合肥的万象城，这次出售引发了市场的广泛关注。据悉，华润置地(合肥)有限公司100%股权以35.07亿元的底价挂牌出售。该项目自开业以来表现优异，尽管负债较高，但净利润仍然可观。业内人士猜测，此次出售或为华润加速轻资产战略的重要一步，而潜在买家更是备受关注。

华润置地的合肥万象城即将被挂牌出售，这个地标性建筑自2015年开业以来，一直是合肥市的商业中心。华润置地有限公司计划以35.07亿元的底价出售其100%股权。近年，合肥万象城的经营业绩表现不俗，今年前三季度的营收和净利润都超过去年全年。虽然公司负债较高，但总资产也有23.3亿元，显示出强劲的市场表现。

合肥万象城的核心地理位置，使得其资产增值明显。尽管其曾抵押给农业银行以获取贷款，华润仍然选择继续由自己的商业管理公司负责运营。这也是华润近年来推进轻资产模式的策略之一。此前，华润置地曾出售太原万象城予中信证券旗下公司，而此类交易显示出中信证券在此类地产项目中的深度参与。

华润置地出售合肥万象城的举动再次引起市场的关注。这不仅是因为万象城的地理位置与商业潜力，更因为近年来华润不断推进的轻资产模式。通过出售资产所有权，同时保留运营权，华润持续扩大市场影响力，减轻财务压力。而中信证券作为背后的“金主”，以其强大的金融实力和市场操作能力，成为华润置地重要的合作伙伴。此次出售是否能顺利完成，买家会是谁，成为业界关注的焦点。在国内商业地产市场逐渐回暖的大背景下，华润的这一动作也为整个行业提供了新的思路。未来，商业地产的轻资产化趋势或许会愈加明显，这既是市场的一种自我调节，也是企业的一种战略选择。