滁州新规！物业管理条例让生活更安心

摘要：

【滁州新规！物业管理条例让生活更安心】今日热点：安徽滁州首个小区物业管理条例诞生。滁州市发布了首个《住宅小区物业管理条例》，对物业管理中的职责不清、维修基金使用等问题做出明确规定。条例施行后，公职人员需带头遵守，有望提升本市基层治理水平。条例还特别制定了房屋专项维修资金的应急使用措施，解决了业主们的实际难题。

正文：

《滁州市住宅小区物业管理条例》全文发布后，立即引起了广泛关注，标志着滁州在处理物业管理矛盾方面有了更清晰的法律依据。滁州市住房和城乡建设局物业管理科副科长姚继超透露，这个条例的制定征集了超过9800条意见和建议，凝聚了人大、政府和多部门的力量。从职责不清到维修基金繁杂等问题，《条例》都做出了明确规定，有效解决了多头监管和职责模糊的问题。

尤其值得注意的是，《条例》第二十八条针对房屋专项维修资金的使用，做出了明确的应急规定。过去，申请维修资金常因业主签字比例不足而受阻，导致一些紧急情况难以处理。而现在，新规允许在特定紧急情况下，先申请使用资金，再报相关部门审核，从而大大简化了审批流程。这一规定将有效解决电梯故障等紧急问题，让业主们安心不少。

南谯区人大代表武先生表示，《条例》特别规定了国家公职人员、人大代表和先进模范要带头遵守物业管理相关规定，这不仅体现了条例的特色，还对提升本市的基层治理水平有着长远的影响。参与起草条例的律师曾小菊也认为，这是一部“接地气、有特色、可操作”的地方性物业法规，对破解物业管理难题将起到积极作用。

小编点评：滁州市出台的《住宅小区物业管理条例》确实是一部“接地气”的法规。它不仅在法律层面明确了解决物业管理矛盾的方法，还特别对房屋专项维修资金的使用给出了具体的应急措施，这无疑大大提升了条例的可操作性和实用性。过去，物业管理中职责不清、多头监管、维修基金使用繁杂等问题常常困扰着业主和物业公司。如今，有了这部条例，很多实际问题将迎刃而解。特别是第二十八条的规定，让很多紧急情况下的维修问题变得更加高效和人性化。公职人员带头遵守条例的特别规定，也体现了条例的特色和创新性。这不仅有助于推动条例的顺利实施，还能为本市的基层治理树立良好榜样。总体来看，这部条例不仅解决了现有问题，也为未来的物业管理提供了一个清晰的方向，期待它能为大家带来更好的居住体验。