合肥房产经纪案例揭秘，教你避开法律雷区！

摘要：

【合肥房产经纪案例揭秘，教你避开法律雷区！】为规范合肥市的房地产经纪行为，提升服务水平，合肥市房产局公布多起房地产经纪法律问题典型案例。这篇文章通过一个具体案例详细讲解中介服务中的法律风险和注意事项，帮助市民更好地理解和规避潜在陷阱。

正文：

为了更好地规范合肥市的房地产经纪行为，提升从业人员的服务水平，减少矛盾纠纷，合肥市房产局决定通过微信公众号陆续公布一些房地产经纪法律问题的典型案例。这篇文章就通过一个具体的案例，帮大家了解中介服务中的法律风险和注意事项。

2020年，肖某委托王某作为代理人与某公司签订了一份《佣金确认书》，注明王某作为代理人与某公司推荐的客户签署租赁合同后，肖某需支付一个月房租作为佣金。然而，在庭审中，肖某表示自己只是挂名，佣金和租金均是转给王某的。法院经过调查发现，某公司未能提供证据证明王某有代理权，因此驳回了某公司的诉讼请求。

小编点评：

这个案例告诉我们，中介公司在提供居间服务时，一定要严格审查相关代理手续，确保代理人拥有合法的代理权。否则，即使签订了合同，法院也可能因为代理手续不齐全而驳回诉讼请求。此外，肖某的情况也提醒我们，在房产交易中，产权人和代理人之间的关系必须明确，防止因为代理权不明晰而引发的法律争议。对于房东和租客来说，选择一家可靠的中介公司也是至关重要的。中介公司应该有完善的审核机制，确保每一步都依法依规进行，避免给客户带来不必要的麻烦。总而言之，认真审查合同和代理手续，不仅是中介公司的责任，也是保护双方利益的关键。