4万上车南山新盘，也有深圳湾同款南二外系学校

家里没IPO、没矿，没足够多的资产当护城河，虽然在深圳定居了，但是内心还是忐忑。

哪怕有房有车，一轮经济周期的风吹雨打下来，稍有不慎也怕一夜返贫。

更不用说，一份工薪工作是无法传承给小孩的。下一代能靠什么在深圳立足，持稳资产、阶层跃升？

多数中产家庭，都没有真正值得传承给后代的、真正有价值的、能够维系后代不滑落阶层的生产资料。

以「代际」为尺度观察，90%的生产资料会失效。 @九边

授人以鱼不如授人以渔，培养孩子成才，具备独立和发展的能力，才是王道。

所以，一线城市家长，自觉把教育摆在第一，尽可能在更好学校边上买房，让孩子起步好一点。

深圳教育看南山

南山教育看南二外

深圳最炙手可热的学校，在南山。

要问南山人更爱哪个学校，自然会是南二外。南二外是最靠实力圈粉的硬派学校，校风严谨，成绩一路绝尘。

各大鸡娃群只要一聊到近年中考，总是会有人出来赞一下南二外集团学校的牛娃。

海德学校:2023年中考人数285人，580以上的9人，570以上的有49人，550以上的有148人

学府中学:2022年最高分592，2021年580分以上有10人，570分以上45人，560分以上95人，550分以上155人

@数字整理自网络，仅供参考

南二外集团的学校，曾创造过中考550分+占比52.5%，过半孩子达到20大高中分数线，这在深圳普高率50%多的背景下，就非常优秀了。

举例子：初中如果四大率长期在20%以上，八大率在40%左右，属全市一梯队初中水平。

@数字整理自网络，仅供参考

中考分数线超过550分的高中，一般来说高考上特控线的在80%左右，本科率90%左右，在全国都是强校的存在。

南二外集团的学校，都有不错的四大八大上线率。深圳四大八大一般600分率30-60%多，重本率就更高，许多学生高考有望企及双一流分数线。

南二外系学校，让孩子们更能成才。

深圳CBD一路西移，南二外起步区海岸城，是深圳第二代中心，紧邻深圳软件基地，是深圳首屈一指的智力密集区。

这些年，追随南二外的家庭，在房产、育娃上双成功。

前海的崛起，代表深圳第三代中心的崛起。南二外也果断进驻前海，来开拓“创新”教育模式，发扬南二外基因。

前海高端金融、服务业、前沿产业聚集，是新一代的深圳智力密集区，生源条件更为优厚。

深圳的未来在前海，前海+南二外基因，就是创造深圳教育的未来。

择区一步到位

环境氛围要够

网传，南外集团总校长葛校长将履新，或将担任前海创新教育集团的创校校长。南二外+南外+创新，3大buff叠满，当为前海家庭乐见。

城市的新中产，在教育上面是又焦虑、又纠结。

想呵护孩子的心理健康，拥护教育减负，又希望孩子学得扎实、升学顺利，甚至还希望孩子才艺或科创上突出一点。

真是既要又要，卷又卷不动，躺平又不甘心。

像南二外这样的好学校，周边房子往往不但贵，动辄1千万、2千万的，而且楼龄都比较久了。

或者，不乏也有只为读名校而蜗居老破小的，甚至去更偏远、居民繁杂的地方读新学校的，都不算理想。

前海创新教育集团的妈湾新校区，边上有安居房大盘山樾湾，配套丰富，对年轻家庭来说就很友好了。

据家长们在群里的分享，葛校长是2000年作为特殊人才引入南外的，也是南外科华学校的创校校长。

葛校长在南二外实践：建设“外语+”、国际交流与港澳融合、科创人文与英才培养课程体系来培养全球胜任力人才。以前，葛校长也提出“每一位师生都发光”的办学理念，重视多元培养，外语、数学、社团、阅读、体育、艺术、科技和创新的教育方面成果丰硕。

科华是南外集团的主力校，周边楼盘一直是深圳楼市的风向标。

南二外的教学扎实、严谨，科创和社团突出；南外的外语教学水平高，讲究素质培养、社团也很多；前海这个地方是中国创新前沿，整体创新、科研氛围浓厚——3大基因融合，这边是孩子成长的沃土。

读书，也不仅仅靠学校。

“有一种说法，很多“好”学校之所以成绩好，是因为它汇聚到了更多的“好”生源。决定升学成绩的因素有很多，其中最重要的一项因素当然是生源情况。而生源的情况则可以通过父母教育程度、家庭小康情况等数据来进行一定程度上的表征。@城市数据团

拥南二外基因的前海创新教育集团，肩负开拓深圳创新教育的责任，高起点办学、深受前海居民欢迎，在万众期待中、目前迎来的这个“全新的”校区，地块规划个案调整公示已于4月27号新鲜出台！

包括九年一贯制学校、高中、社区体育活动用地，用地面积总共达到8.77万㎡。

学校边上就是南山网红安居房项目山樾湾花园，小区自身的业主知识素养高，周边社区居民素质也不错，好马配好鞍，有优质的生源做基础，前海创新教育集团自然能办出一所明星级创新学校。

在前海创新教育集团的大会上，南二外集团韩总校长寄言：

南山二外（集团）的校训“对人以诚，对事以精”理应是新的教育集团的校训，同时还需要加上“创造未来”的集团理念——未来不是我们要去的地方，未来是我们要创造的地方... 引自@南二外集团

创新教育启航

前海独具优势

每年的上半年，都是各学段报名的旺季。

各大社交媒体，自然都在分享“升学经”。

小升初有准备简历的，中考有研究指标生、自主招生的，高考在预备综评和强基的...，家长都想让孩子“弯道超车”一下。

鸡娃风向看京沪。

海淀家长们小学忙着卷英语，初中就忙着深度卷科创。

传闻，海淀学生入学前阅读英文绘本2000册，三年级通过KET四年级考PET，奥数娃一年级就有机会进集训队，小学六年级毕业要接受等同于大学的论文答辩，初中就打一堆科创竞赛。

深圳这边家长，也一样在认真研究升学规划，小升初的准备据说也很丰富。

@摘自小红书，仅供参考

中考升学，裸分以外，还有指标生（名额到校、降分），自主招生两大方式。

才艺类自主招生之外，还有学科特长自主招生，一般考生有竞赛获奖、数理化成绩好的相对更有优势。

到了高考升大学阶段，综合评价、强基计划可能也会对科技特长生、科创经历有要求。

所以，科创就卷起来了，北京初中生科创竞赛的部分项目，据说连重点大学研究生都不一定做得好。

@摘自小红书，仅供参考

深圳家长也早敏感到创新、科创的价值，毕竟高科技从业者多。芳姐就常说，她IT界的朋友，码农们自己手把手教孩子少儿编程，成绩斐然。

但不是每个家庭都懂教育、有时间啊。所以关键时刻，还是要靠学校来做好创新、科创培养。

以“创新”命名的学校，在创新、科创上，自然更专业、更体系。

创新教育IP龙华区创新实验学校

龙华红山，创新、科创特色

深圳中学坪山创新学校

坪山石井，创新、科创特色

罗湖区翠园东晓创新学校

罗湖布心，创新特色

福田区深大附中创新中学

福田北环，创新特色

比如龙华区创新实验学校办得比较成功，这跟龙华红山的住户比较年轻、科技从业多有一定关系。

学校和社区互为助力，南二外助力海岸城社区成长，龙华创新实验也助力了红山板块成长。

但是，相比，前海的创新要素更浓，更值得期待。

近年来，前海持续推动在高等教育、职业教育、国际教育、基础教育、教育公益等方面对外开放，为创新型、现代化、国际化人才的培育提供了良好平台，加速打造国际化创新型教育高地。

山樾湾这边前海创新教育的新学校，就可一键式解决家长“既要又要”的希望。

减负、素质、严谨、创新——在这里可以all in。

中国素质教育看南山，南山是中国“基础教育课程教学改革实验区”，正在被推荐为首批全国中小学科学教育实验区。

南二外集团郭校长曾寄言，期待高质量发展和有创新特色的南二外集团前海创新教育集团。

南山教科院陈院长说过，基础教育阶段是创新意识和创新思维形成的重要阶段。

科学教学需构建“家-校-社”联动的多位学习环境及创新教育资源整合协调生态圈。

前海是国家级的“创新”示范，总部企业群聚、高端企业林立，具打造世界级创新型教育的实力。

前海，有或将落地港大研究院、中欧商学院、北京剑桥中英研究院、香港岭大研究院、前海一丹教育研究院、港理工合作项目等，在建前海国际教科文中心项目。

AI时代，有创新精神和能力的孩子，才能跑赢未来。

家长当给孩子创造机会，去创新教育的沃土，培养未来的竞争力。

安居大盘儿童友好

山樾湾精筑生活

孩子是家庭的希望。

在儿童友好城市的浪潮下，真正K12儿童友好社区大盘并不多。

前海之滨，山樾湾占地6.28万㎡，是建面约58万㎡的纯安居大型社区，共4900户规模，自带约9500㎡商业街区、约50000㎡四季园林。

注：项目园林面积约5万平是包含项目内所有绿化、园路、道路、架空及室外活动空间等场地

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这里是名副其实的K12儿童友好社区，小区儿童成长资源特别丰富，八大主题活动区包括童趣乐园、露天泳池、环形跑道、热力健身区、中心会客厅和阳光大草坪等。

规划有托幼机构、21班制幼儿园、九年一贯制学校，周边还有南二外前海创新教育集团月亮湾小学、南山实验荔湾小学、南二外赤湾学校、深大附中（初中部、高中部）等多所学校。

注：具体学位划分，以政府和教育局公布为准

真正的家门口集齐幼小初高。

而且，项目东侧规划的九年制学校，将属于南二外基因的前海创新集团。

注：项目具体就读学校以南山区教育局发布的学区划分为准

项目南侧无缝衔接小南山公园，周边拥有3山8公园，如兴海公园、青青世界、前海运动公园、赤湾公园、前海石公园等，户外活动就在家门口，还能随时就地来一场自然教育。

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周边还有2条生态海岸线，一条是蛇口15公里黄金海岸线、密集各种商圈、文化场所，一条是未来的前海16公里滨海长廊、也是串联多个商圈和场馆。

这边是深圳的文化发源地，有赤湾炮台、文天祥纪念馆、天后宫博物馆等，散着步就能聊出一个历史人文小课堂。

附近还规划有中国国家博物馆深圳馆（国深博物馆 在建中）、前海国际会议中心、前海国际金融交流中心、伯克利未来音乐中心等文化场馆，成长的文化氛围非常立体。

注：以上具体配套规划建设以政府审批为准

项目的规划和品质非常好，整体大气、又雅致。由华阳国际、奥雅设计等担纲建筑和景观设计和规划，都是业界的领军品牌。

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户型上，仅设计方案便历经一年之余时间打磨，力求在空间的实用性、使用率、舒适度等方面做到精益求精。

项目户型建筑面积是约70㎡两房两厅一卫、建筑面积约90㎡三房两厅两卫，全明采光，方正通透，科学合理布局，可以满足不同家庭的多元化生活场景需求。

打造山樾湾项目的汉京集团，深耕南山、有多个代表项目，最近刚获评南山区“社会投资十强”企业。

安居房，在交付、品质上更有保障，性价比也突出。山樾湾花园带装修交付，配售均价42640元/㎡。

山樾湾花园二期已取证、4月29日正式启动申购，这是前海最大的保障性住房社区，轮候库里的家庭可以抓紧去参观、登记哦。

请复制以下网址，在电脑上点击进入并进行“安居型商品房”认购申请

http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/11/11260/post_11260015.html#22234

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来源：南山二外海德学校，南山教育

城市数据团，前海金融城邮报，九边

前海港湾小学，Miki粥，小红书等

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2、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文中对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍尚未向开发商核实，具体以政府规划及项目现场实际情况为准。

3、效果图和相关图片是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不是开发商承诺，最终须以向政府报批报建的方案为准。

4、本文所提及的一切图文资料和内容和意见仅供参考，其未经开发商确认与承诺，也不构成市场交易依据和投资建议,请购房者自行辨别，买卖双方权利义务应该以双方签署的买卖合同为准。

5、本文仅对周边教育氛围介绍，学区划分工作由教育主管部门开展并综合考虑适龄学生人数、学校规模、交通状况等因素后确定，且可能发生变化。本项目不因在地理位置上临近、靠近某个教育设施而享有优先就读权，学位学区政策最终以政府教育主管部门最新规定为准，对于自行决定购房学校能否就读本文作者不做任何承诺或者保证。