房票政策发力，肥西新房快速回暖

肥西房地产市场回暖了！有盘一个月卖出1.5亿的货值，有盘优惠全面收回，还有楼盘三开三罄，客户认购即签约，受到了多位老业主的复购。

NO. 1｜壹

房票刺激，肥西新房快速回暖

肥西众多楼盘为什么暖意明显？有一个很重要的原因，即是房票政策的刺激。

截至4月19日，全县商品房已签约房票客户35户、房票面额3165.8万元，缴纳购房意向金12户

房票买房实拍

本站也在第一时间进行了咨询摸底，一位在保利天阜锦上使用房票购房的客户说到：“自己刚刚在肥西的保利天阜锦上项目买了一套商品房，相比之前，房票买房是比较划算的，也有着更多的选择，而且政府部门和开发商给予群众比较大的优惠力度，个人非常支持。”

房票买房实拍 

确实，房票政策允许被征收人在市场上直接购买住房，这突破了传统实物安置在地段和套型上的限制，让购房者有了更加多元化的选择空间，并有机会享受与商品房同等的居住质量。

此外，房票政策不仅简化了拆迁和安置的流程，减少了许多繁琐的中间环节，还大大加快了整个安置过程的速度。

通过房票安置，可以实现“边征收、边购房、边入住”的连续过程，大幅度缩短了征迁改造的周期。

这在潜移默化之中，为房地产市场提供潜在购房需求的同时，也大大提升了老百姓的幸福感和满意度。

在本站后台，就有网友留言：“房票政策出台之前，自己只能通过抽签决定安置房的层高、位置等，很难选到满意的房子了。等到房票政策一出台，我可以拿着房票去买更高品质的商品房，喜欢哪个就买那个，有着更多的自主权。”

NO. 2｜贰

提振楼市信心，释放潜在购房需求

而在房地产市场上，肥西出台房票政策，客观上也能起到提振楼市信心的作用。

当前，肥西安置体量巨大。据悉，2023年肥西竣工交付安置小区25个、安置面积超450万平方米。2024年，肥西将实施征迁13万平方米，建成安置小区45个、住宅面积750万平方米，实施老旧小区改造提升行动，改造老旧小区60个。

潭冲河家园ABCDE地块效果图

如果实行房票安置，将会释放出巨大的潜在购房需求。

由于房票只能用于购买新房，且只能在肥西范围内使用，因此将有一大批原本打算购买二手房的市民转而选择购买新房。

此外，大部分拆迁业主更愿意选择商品房，这将会使得选择房票安置的人增多，相应的，安置房的数量就会减少。这将有助于提升城市界面，推动区域发展。

再考虑到房票政策会增加市场对新房的需求，这可能也会倒逼肥西区域内的开发商，为了吸引房票持有者，在现有基础上提高建筑质量和设计标准，从而促进肥西新房品质的再提升。

NO. 3｜叁

安徽第一县，合肥置业新风口

作为安徽县域经济领头羊，安徽唯一的千亿县，肥西区位优势明显，地处合肥重心向西南转移的主线之上，被政务、滨湖、高新、经开四区环抱。

根据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》显示，合肥要打造“1核4中心9副中心”中心城区中心体系，肥西定位为9大副中心之一，与经开、高新蜀西湖同级。肥西就是主城区，正全方位融入全市发展大格局中。

合肥市国土空间总体规划截图

交通方面，南北方向有金寨路、集贤路等城市主干道，可快速到达经开区、政务区、老城区；东西方向有方兴大道、创新大道、深圳路等城市主干道，连接高新、滨湖。

同时，区域内规划4条地铁线路，3号线南延线已于2023年年底通车，4号线南延线计划今年5月份通车，同时还规划7号线二期、9号线，与市区连接更加密切。

教育方面，近年来，肥西县大力挖掘内在动力和潜力，进一步优化教育资源配置，合肥八中教育集团铭传高级中学、安师大附属外国语学校、肥西中学等学校环伺，教育氛围浓厚。

今年，安徽大学未来学院（新校区）落户肥西，安徽医科大学新医科中心预计今年招生，区域内教育资源不断提升。

医疗方面，肥西县医疗资源丰富，复旦儿科医院安徽医院（安徽省儿童医院）总院，安徽医科大学第一附属医院南区、安徽省胸科医院肥西院区、肥西县中医院、肥西妇幼保健院等优质医疗资源，护航居民健康。

商业方面，旭辉Cmall商圈、百大购物中心、名邦广场、绿地新都会等商圈林立，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

生态方面，江淮运河、约2300亩派园、滨河公园、潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园、卞小河公园等生态资源星罗棋布，奠定肥西宜居性。

产业方面，肥西县聚焦新能源“汽车+光储”、高端智能制造、产学研一体化大健康三大战新产业，吸引江汽华为高端乘用车、深向科技智能重卡、长信光伏、阳光电源、中车IGBT芯片、艾昆纬、华晟新能源等企业落户。

今年初，福耀玻璃选址合肥，在肥西设立三家子公司，再次显示了肥西强劲的发展潜力。

结语：不论是经济实力、区域位置，还是未来发展前景，肥西都将成为年轻人安家置业的优选。