宣城国资企业领衔楼市新政，二手房“以旧换新”引爆市场！

摘要：

【宣城国资企业领衔楼市新政，二手房“以旧换新”引爆市场！】在房市低迷的背景下，安徽宣城市的两家国资企业采取了大胆的“以旧换新”策略，以88折的价格收购二手房，并用以换取新的商品房。这一新颖做法不仅刺激了当地楼市，还为住房去库存提供了全新思路。而这其中，对于二手房的筛选条件宽松，交换新房项目优选，显示出政策的灵活性和吸引力。

正文：

最近，安徽宣城市的楼市发生了一件大事，那就是当地的两大国资企业开始搞“以旧换新”，用市中心的二手房换新房。这一做法在当前整个房地产市场寒冷的大环境下，无疑是一股暖流，不仅吸引了业主的目光，也让市场看到了去库存的新希望。

说白了，这个“以旧换新”的方案就是你用自己手里的二手房去换开发商手里的新房，而且换房的价格是根据三家评估公司的平均估价来的，打个八八折。听起来是不是很有吸引力？特别是对于那些想要改善居住条件但又担心手里的老房子卖不出好价钱的家庭来说，这简直就是一个福音。

不仅如此，为了让这项政策更接地气，宣城方面在筛选条件上也是相当宽松。只要你的房子是在指定区域内、建筑面积不超过144平方米、还清了贷款、有独立的房产证而且不是违建或危房，基本上就可以参与进来。而且这次活动参与的新房项目，也都位于城市的黄金地段，想想看，用自己的老房子换个新房，位置更好，房况更佳，是不是很心动？

小编点评：

现如今，三四线城市的房地产市场确实面临着巨大的压力，去库存成为了首要任务。宣城两大国资企业的“以旧换新”方案，不失为一种创新的尝试。通过国企的力量直接收购二手房，然后将其作为保障性住房或长租房重新投放市场，无疑加大了房地产的流通性，也为市场注入了新的活力。但这种模式是否能够在更广泛的范围内推广，还有待观察。从目前情况来看，这种以项目换房、以房促销的方式，对于解决个别城市的库存问题似乎效果显著，但是否能作为长期机制，其可行性还需经过市场的进一步检验。