重拳出击，合肥两家开发商被罚！

合肥两家开发商被罚！

8月30日，合肥市房产局对房地产开发企业信用考评减分情况公示显示，两家开发商因挪用购房人代办不动产办证税费、擅自拆除样板间等原因被罚。

来源：合肥住房保障和房产管理局

NO.1|壹

合肥又有两家公司被罚

其中，绿地集团合肥美湖置业有限公司因“挪用购房人代办不动产办证税费、物业专项维修资金”被扣15分信用分。

近几年来，该房企在合肥开发的项目，很多都收到了投诉。

比如新站项目，有业主投诉：自己在2021年底交房之初便交了房产证代办费及相关材料，承诺一年之内办理取得房产证，然而至今两年仍未办理，一直以资金紧张为由拒绝办理产证事宜，严重影响孩子上学落户及户口迁移。

来源：人民网地方领导留言板

还有网友投诉，该盘自2022年2月交房后，一直多处渗水未给解决，期间多次沟通，绿地总是拖延加上敷衍。表示去修，找人过去转一圈就走了。

来源：人民网地方领导留言板

据第三方修理工表示，房屋多处渗水，工作量大，成本高，外墙需要重新做防水，非常麻烦。

合肥业诺置业有限公司因“开发企业未按《关于进一步规范房地产企业市场行为的通知》第三条规定，擅自拆除样板间”被扣10分信用分。

其在合肥开发的项目，近期就有网友投诉：临近交付问题众多，近期发现部分楼栋电箱裸露泡水情况，周边无任何指示牌，存在很大的安全隐患。

来源：人民网地方领导留言板

今年4月份，也有网友投诉：当初购房时，从网站、开发商宣传材料、置业顾问口中得知小区东门口有个迎宾水景，特别是开发商的效果图，非常美好。可现在小区快交付了，去了工地才发现规划做水系的地方没有了。

来源：人民网地方领导留言板

NO.2|贰

官方通报，合肥多家物业、房企被点名

查看房产局、城建局等官方网站的消息，我们也可以获悉：近期，合肥多家物业、房企被点名。

1、深圳第一亚太、上海金地、中房物业被通报

来源：合肥市住房保障和房产管理局

深圳第一亚太物业管理有限公司服务的紫荆名都和合肥华南城小区、上海金地物业服务有限公司服务的领峰花园和南湖春城小区、合肥市中房物业管理有限公司服务的磨店家园、新店花园和北岗花园小区同时进入7月份信访投诉量前20名，被记黄牌一次，约谈公司负责人和项目经理并通报，对企业和项目经理分别扣信用分3分。

同时，因上海金地物业服务公司4月份已被记黄牌一次，按照《合肥市住宅小区物业矛盾排查化解工作方案的通知》（合物化〔2023〕1号）规定，一年内两次被记黄牌的，对该公司记红牌一次、企业扣信用分6分。

2、合肥多个建筑企业被行政处罚

作为直接承包建设单位发包工程的专业承包企业，厦门智为建筑装饰设计有限公司在湖滨兰园项目C地块二标段精装修工程中，自工程开工至完工，一直未开设农民工工资专用账户。

来源：合肥市城乡建设局

安徽四建控股有限公司、安徽润千城建筑装饰工程有限公司在高新区万兴湖山间项目“2022.1.8”生产安全事故案件中，作为施工总承包单位、专业分包单位，对事故发生负有责任，存在未严格落实安全生产责任制、未及时发现并排除安全事故隐患的行为，均被除以暂扣安全生产许可证30天的处罚。

来源：安徽省住房和城乡建设厅官网

来源：安徽省住房和城乡建设厅官网

NO.3|叁

结语

楼市下行期，不管是房产的建设施工过程中，还是后期的交付端、物业管理端，均存在着各种各样的问题。

在此，也希望监管部门加大对房地产存在问题的调查研究和查处力度，有效规范市场秩序，促进房地产市场的健康平稳发展。