又一盘清盘，合肥这些限价盘马上加推

时代星河收官，又一盘清盘，留给买房人的倒挂机会不多了。

NO.1|壹

时代星河官宣清盘

高新高速信达时代星河官宣：星河收官劲销超6亿，整盘热销约57亿元，圆满收官。这意味着，时代星河自此成为历史。

来源：高速信达时代星河

此前提起高速信达时代星河，总喜欢用体量大来形容，项目分两期开发，共规划40栋住宅，除了5栋租赁用房，还有35栋可售楼栋。

它创造了很多热搜，2021年11月拿地，2022年8月首开至今实现九开九摇，无论处于楼市狂热期，还是楼市调整期，均无例外地触发摇号。

高速信达时代星河鸟瞰效果图

高速信达时代星河本月推出最后5栋楼168套，户型面积段125、142、162、182㎡，最终南区13幢、南区19幢、南区10幢108套房源成功登记约139人，南区5幢、南区6幢、南区2幢61套房源成功登记约75人；均需要公证摇号。

仔细观察数据，高速信达时代星河此次登记只是刚刚好触发摇号，远没有此前热度高。

不过，从首开到收官全都摇号，给高新楼市乃至整个合肥楼市留了一个体面的结局。

此后，高新区的买房选择屈指可数：

蜀西湖旁新华城国际公寓在售，建面约43-49㎡，毛坯交付，总价80万起，70年产权小户型，总价门槛低；

伟星玖峯汇同样位于蜀西湖板块，120分满分竞品质项目，层高3.15米、公建化外立面、绿建三星等，建面约152-108㎡，精装交付。

伟星玖峯汇效果图

此外，高新区还有一个纯新盘即将入市，即伟星万科·星遇光年，位于讯飞总部旁，项目建面约107-180㎡，精装交付，覆盖高层、小高层、洋房。80%房源定向讯飞小镇员工，开盘后一个月内未售罄，剩余商品住房面向市场销售。

NO.2|贰

合肥这些盘即将加推

面对拔高的置业门槛以及不明确的楼市走向，合肥买房人大多持观望态度，不敢轻易上车。

若是纠结价格，想捡漏限价盘，不妨看看今年之前拿地项目，正在陆续推盘中。

璟园

经开明珠广场旁璟园正在登记，2-G9幢18F小高层，建面约144㎡，单价2.16-2.35万/㎡，精装交付。据悉，登记十分钟即触发摇号，本次加推后再无小高层户型和洋房144㎡。

鸟瞰效果图

置地中心

瑶海区置地中心二期北区即将加推，正在等预售证，价格预计与南区差不多，建面约108-269㎡洋房、高层。

项目打造60万方TOD综合体，非竞品质项目，但采用干挂石材到顶的高配置，住宅产品力高标准，被誉为“瑶海崛起的发动机”。今年3月首开入市，已5个月未加推，目前住宅一期基本售罄，不少人在等待二期加推。

阳光城檀悦

省府板块阳光城檀悦还剩最后1栋半房源，此前传出即将加推后又没了动静，可以关注一下。主力户型109㎡、126㎡，毛坯均价2.26万/㎡，与龙湖青云阙3.4万/㎡的价格相比，门槛相对较低。

不过，开发商阳光城暴雷已是不争的事实，项目此前也出行过停工风波，想清楚再下手。

高速尚如院

同在省府板块的高速尚如院还剩最后2栋楼，加推时间待定，主力户型130㎡、179㎡、225㎡，精装均价27800元/㎡。

项目为120分满分竞品质，高速院系作品，此前多次摇号。

此外，淝河板块万科朗拾还剩最后3栋楼，均价2.2-2.4万/㎡，暂无加推消息；东部新中心伟星东新壹号还剩2栋楼，均价1.8-2万/㎡，摇号可能性极大。

NO.3|叁

结语

今年有买房意向的人，不要再犹豫了，遇到合适的房源尽快下手，尤其是上一波限价盘。一味等待，只会等来下一个楼盘清盘。

若是盯着品质楼盘，今年拿地项目不会让你失望，只不过，房价门槛拔高了，需要准备更多的资金。