少荃湖科创中心揭牌，168北校区立项，这一城市副中心稳了！

合肥少荃湖再迎重磅利好！

5月31日，新站高新区少荃湖科创中心正式揭牌，同步启用科创大厦、数字科技产业园三个科创载体和产业园区，首批41个科创项目和服务单位集中签约入驻，助推板块跑出高质量发展加速度。

来源：合肥市人民政府发布

NO.1|壹

合肥少荃湖大利好

单从位置来看，少荃湖科创中心、科创大厦均是位于新站少荃湖片区，这一城市副中心稳了。

让我们一个一个来看：

来源：合肥市人民政府发布

1、少荃湖科创中心：

位于文忠路与魏武路交口，总建筑面积约18万平方米，重点聚焦“三基地两平台”建设，围绕电磁兼容、无人驾驶等方向，推动更多科研成果从“实验室”走向“应用场”。

2、科创大厦：

依托近10万平方米的平台载体，重点布局微显示、集成电路产业，招引新型研发机构，培育科创企业，目前已入驻为国半导体、沃能新能源、芯泽科技等项目。

3、数字科技产业园

位于皇藏峪路与珍珠路交口，截至目前，已签约入驻明峰医疗、安杰莱康复机器人等项目。

总体定位打造数字赋能产业的智造新高地，重点聚焦云计算、大数据、数据通讯、物联网等产业项目，形成数字经济与实体经济融合发展示范高地。

与此同时，新站高新区当天对外发布了“1356科创体系建设方案”，重点聚焦“一核+三带+五园+六大集群”总目标，大力实施创新主体培育、科创载体量质提升等“六大行动”，全力打造少荃湖科创走廊。

一核：以少荃湖科创中心为核心，打造少荃湖科创走廊

来源：合肥市人民政府发布

三带：主要是指魏武路—新芯产业科创带，文忠路—产教融合科创带，新海大道—转型升级科创带

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五大科创园区：主要包括视创产业园、数字产业园、智慧产业园、声谷信创产业园、东湖现代科技创业园

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六大产业集群：主要包括集成电路产业集群、大健康集群、新型显示集群、智能制造集群、未来技术产业集群、新能源及新材料集群等

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毫无疑问，这对少荃湖片区的发展，又将起到极大的促进作用。

NO.2|贰

官方定调，打造少荃湖城市副中心

今年以来，少荃湖片区也是高光时刻迭起。

5月20日，新站高新区召开大建设攻坚行动暨少荃湖城市副中心建设动员大会，并宣读《关于成立新站高新区少荃湖城市副中心建设推进领导小组的通知》，进一步明确工作专班职责和任务。

少荃湖城市副中心中央绿轴鸟瞰图

事实上，早在去年10月份，合肥就已成立市级领导小组，并明确提到推进少荃湖片区规划建设，打造合肥城市副中心，建设国际化田园式产业新城。

目前，板块内各项规划利好都在逐步完善中。文忠路下穿少荃湖隧道通车、京东方医院开诊、科创大厦和北航合肥创新研究院投用、少荃湖城市公园开放……当下的新站高新区，正在统筹调配各方面资源，全面加快少荃湖城市副中心启动区建设。

通济路、濉河路、高车路等9条城市路网按期通车方兴，龚湾河景观工程、中轴公园、星级酒店、168中学北校区等重点项目相继开工建设，占地约250亩的少荃体育中心和全民健身中心也计划在年底投入使用。

尤为值得一提的是168中学北校区，目前已正式立项批复。该项目选址于合肥市新站高新区少荃湖东北侧，大众路与魏武路交口东南角，总用地面积约280亩，预计办学规模6300人，这对于少荃湖板块教育实力的提升，也将有着很大的促进作用。

再从供地的角度来看，少荃湖也是新站今年的重点发展方向。新站区2023年土地推介的信息显示，今年拟供应11宗优质地块，其中少荃湖7宗，且都位于板块北岸。

第一房研究院制图

前几年，少荃湖板块的供地，大多位于南侧，如华润万橡府、合肥雅郡、皖投万科天下艺境等，在售的招商奥体公园、国贸璟原等楼盘，也都位于板块南侧。

自2020年开始，随着乐富强湖光秋色的入市，少荃湖北岸才真实开启拓荒期。如今，伴随着7宗地块的供应，少荃湖北也将得到全面开发，教育、商业、交通等各项短板也将逐步补齐。

结语：城市的发展，板块轮动时刻在进行。没有人能够提前预知未来发展，但跟着大趋势走很难出错。对于地缘性客群来说，少荃湖是不错的选择，值得关注。