导读：
古希腊哲学家赫拉克利特曾说，人不能两次走进同一条河流。但融创用行动告诉世人，它可以。
2020年1月3日，融创披露2019年报。公告显示，2019年，集团累计实现合同销售金额约人民币5,562.1亿元，同比增长21%，“踩线”完成5500亿元的全年目标。
而在融创踩线完成年度业绩的同时，融创范围内维权、投诉一直没有停止，郑州、成都、无锡、苏州、合肥……几乎覆盖每一个融创交付的项目。一边维权不断一边赚的盆满钵满，口碑不断跌落的融创究竟还能狂欢多久？！
合肥融创壹号院140平米高层宣传视频
2019年12月30日，是合肥政务区融创壹号院项目最后几栋楼交付的日子，本来是个高兴的日子，不过业主周女士等人却在售楼处开始了维权。参与维权的业主们认为，当初购房合同上注明的精装标准是5000元/平米，但是根据开发商公示的装修细节和样板房配置来计算，每平方米装修成本在几百至1000元左右，与购房前开发商承诺的精装样板房标准差距巨大。因此该小区该批次交房的的业主有相当一部分拒绝收房。
开发商展示的样板间效果
实际交付效果
融创合肥壹号院装修情况知晓告知书
户型改造与装修协议
周女士等业主还反映，他们在购房前，置业顾问带他们参观样板房时保证，精装交付标准是与样板房一致的，开发商的宣传素材中也标注了高层140平米的样板房效果。不过后来融创通知每一位业主，分别签订所谓的《融创合肥壹号院装修情况知晓告知书》与《户型改造与装修协议》，明确表示精装修交付标准与参观的样板房不同，业主需要签字并认可融创样板间与实际交付存在差异等条款，业主不可因为交付后的精装标准与《房屋买卖合同》不符而追求开发商的责任。这明显是涉嫌虚假宣传，让业主来背锅。
同时，根据业主们提供的图片，被交付的户型装修问题也非常大。有墙砖贴的不整齐，而且间隙较大，厨房的推拉门竟然是玻璃胶粘合的。另外，房门、墙纸、吊顶、橱柜、地板等装修细节上，也显得粗糙，用的材料也是非常廉价不环保。
现场有业主表示，当天看到交付效果时感觉非常失望，想象中的精装房真的成了“惊装房”，“开发商说交付效果跟样板间一致，如果仔细看吧，整体交付效果跟样板间差别真的特别大。”
合肥融创壹号院业主整理的部分问题
各方说法：
对于此事，本网也致电咨询了融创的房产客服投诉热线对方表示他们是集团层面，24内会安排当地的同事进行对接。
针对精装交付标准不一致的问题，合肥融创壹号院的业主们也咨询了合肥市市场监督管理局，相关工作人员回复业主表示：“众多业主一直投诉的问题的确存在，但是我们只是对房屋的毛坯进行监管，装修部分不在监管范围之内。”
合同约定精装修价格每平米5000多元，如何保证能达到标准呢？
对此，律师认为，既然双方签订了买卖合同，就证明双方认可房屋成交价格。也就是说，按照合同约定，毛坯房屋的价格是双方都认可的；而另外的房屋价款为装修款，从市场调整角度来说，开发商有权按照市场价格对装修标准进行小幅浮动。但是，交付效果应该与5000元/平米的合同约定差别不大。如果差别较大，业主有权到当地法院上诉，要求开发商按照鉴定价格进行差价赔付。
一边维权不断 一边赚的盆满钵满
即便维权不断，凭着有钱任性到处收购的处事风格，融创2019年依旧赚的盆满钵满。
2020年1月3日晚间，融创中国发布2019年营运数据报告。2019年12月，集团实现合同销售金额约人民币556.4亿元，同比增长25%，合同销售面积约397.2万平方米，合同销售均价约人民币14,010元/平方米。
2019年，集团累计实现合同销售金额约人民币5,562.1亿元，同比增长21%，累计合同销售面积约3,828.5万平方米，合同销售均价约人民币14,530元/平方米。
2019年，归属于本公司的权益合同销售金额约人民币3,839.2亿元。
值得一提的是，融创中国2019全年的销售目标为5500亿元，已超额完成全年目标。
一边是各个城市不停止的维权，一边是融创2019年赚的盆满钵满，不禁要问，一点都不关注房屋质量、对于业主诉求置之不理的房企究竟还能狂欢多久？疯狂市场刺激人性贪婪，退潮之后才发现已是穷途末路，狂欢之后落寞是必然，融创，不过是这大潮过后的又一个里程碑!
开发商的做法到底合不合规？业主的权利能否得到保障？本网将持续关注此事。
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乱红如雨2020-01-16 19:45:46
