不会有人想到，在合肥，竟然还能见证一条单价20万+/㎡级别的产品线。
12月6日，龙湖丽丰·西宸原著别墅体验区开放，轰动了小半个合肥地产圈。作为龙湖产品的级别，原著系在圈内早已如雷贯耳。
发轫之作北京西宸原著，单价一度卖到20万+/㎡，直接重塑了北京产品王者的格局。“万柳的墙，西宸的缸”，更成为北京顶豪圈的传说。
现在，轮到合肥了。
这个和北京西宸原著同款的“海底世界”，珍稀物种繁多，去亲眼见过的人都震惊不已。据说这个500万的私人海洋馆，几乎是省府一套大平层的价格。实在奢侈！
合肥豪宅圈，还从未有过如此震撼的感官体验，以这样的方式出场，确实很“龙湖范”。
图丨龙湖丽丰·西宸原著别墅体验区实景
| 壹
董铺湖边历来甲第连云，近10年来，这里涌现出多个可以列入合肥豪宅史的佳作，也培养了一批“极度挑剔”的改善者，他们习惯于用更高标准的眼光审视一切。
这样一场高手对决，要比拼的选项太多了。
可当龙湖把未来的生活场景实景呈现在市场面前，让大众触手可及地感受时，它就已经“棋胜一招”。
主城的别墅不用我多说了吧，放眼整个合肥，距离政务区10公里半径之内的别墅能有几个？西宸原著算一个。
图丨龙湖丽丰·西宸原著别墅体验区实景
这几年，中华民族自信因大国崛起而建立，中国文化的强发展在世界引起潮流，从此带动了中式审美的回归。
西宸原著的屋顶采用四坡顶，沿袭自古代中国皇家建筑的塔尖形制——庑殿顶，故宫太和殿都属此类。
这种气度，也契合龙湖的中式意境。龙湖创新运用了中式古典建筑的庑殿顶屋顶形式，结合现代的建筑风格和更符合大众的时尚审美，简约而宏肆。
图丨龙湖丽丰·西宸原著别墅体验区实景
厚重的双开入户铸铝大门，更是对王府大门的复刻和升级。
整座浇铸成型的铸铝门，标配一对抱鼓石和一对门簪，设计源自广亮大门。大门中间的錾刻花纹是龙湖的设计专利，这是只有龙湖原著系才有的配置。
图丨龙湖丽丰·西宸原著别墅体验区实景
仪式感有了，如何彰显个性和品味？
西宸原著为每户别墅都标配了定制匾额，不管是“李宅”、“濯清苑”还是“雍王府”，都可以雕刻出来悬挂在门楣之上，作为每户业主的定制IP。
龙湖师法故宫“乾隆花园”的手法，打造园林景观，又先后造访了合肥200多组别墅业主，根据他们的诉求和本地文脉，做了许多定制化的设计。
一轴八景、五进空间的景观布局，无异于在董铺湖湿地公园边，再造一个“园中之园”。
图丨龙湖丽丰·西宸原著别墅体验区实景
NO.2 | 贰
关注西宸原著的朋友可能知道，原著别墅体验区的开放比大家预想的要晚近一个月时间，这一个月时间里，龙湖一直在打磨产品，尤其是地下室和一楼的大客厅，而这也是别墅居所浓墨重彩的两个空间。
它的客厅面宽足足有9米，这是什么概念？
合肥主流的联排别墅，面宽都只有6米多，能达到7米就已经相当，9米就完全是另外一个级别了。仿佛一面“超级宽屏”，吸收了窗外的每一寸阳光。不仅采光面更大，生活的空间感和居住体验，都将发生质的改变。
你更加想象不到的是，这个开间9米的大面宽别墅，因转角窗的90度开放，一层至三层每一层的采光面均能达到9米之多，还有奢阔的屋面空间。如此大尺度的采光，合肥市场真的凤毛麟角！
更妙的地方在于，透过这扇“挤出来”的转角窗，你还可以看到什么呢？
图丨龙湖丽丰·西宸原著别墅体验区实景
不同于常规别墅狭窄的绿篱通道，这里是另一处宽敞的庭院，宽度超过一个普通停车位的宽度，与南向庭院合围成一个超大的“L形”。
在这里，既可以插花品茶，也可以做父母的小菜园，还可以是孩子的游乐场……
而这两处庭院正在发生的一切，都在你的视线范围之内。
另一个大手笔在于，在西宸原著的别墅样板间，每个房间都是套房，还有尺度宽绰的全景采光面，全天被阳光包裹其中。
二楼的老人房和儿童房，均为套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，南向开间达到3.6米-5.4米，每一位家庭成员在这里都不被亏待。龙湖丽丰西宸原著 区位图？
图丨龙湖丽丰·西宸原著别墅体验区实景
整个三楼都是主卧的天地，开间达到5.4米，空间全明，真正的光之屋。同时，南北都有屋面留白，又可以视作卧室的外延。摆上一张摇椅，随意种上几盆多肉和铁线莲，太太的阳光花房梦实现了。
图丨龙湖丽丰·西宸原著别墅体验区实景
让所有人“哇”一声挪不动脚的，要数顶楼奢阔的星空屋面了，尺度宽绰视野奇佳，早起看红日在董铺湖东升，夜间赏繁星点缀与蜀山的城市繁华辉映。
图丨龙湖丽丰·西宸原著别墅体验区实景
让我感到惊奇的是，龙湖在保证每一层的空间尺度感的同时，还能将花园、屋面空间这些附加空间融入到每一处，恰到好处的位置，这种对空间的敬畏和创新，是整个合肥乃至整个安徽市场都极为少见的。
NO.3 | 叁
豪宅的定义金钱的华丽是基础，艺术的收藏品位是豪宅的升华。
在西宸原著的产品逻辑中，因“Chinoiserie”一词的出现，使豪宅的精神等级提升了数个量级。它是在艺术文学史上存在的记录，法式浪漫邂逅中国风的优雅。
中魂西技，在西宸原著里里外外都得以体现。这一点上，龙湖是开创式的。即西方的打造手法，结合中式的审美元素。
图丨龙湖丽丰·西宸原著别墅体验区实景
比起硬件上的投入，西宸原著地下空间的产品理念就更加超前：它不该是储物和“第二客厅”的备用空间，而是整栋别墅的“精神堡垒”。
高净值家庭们在越过山丘之后，那些曾经被牺牲的、搁置的愿望，在这间挑高5.4米的地下室，都可以轻而易举的达成。
或者，你也可以像《纸牌屋》中弗兰克的家一样，把地下室打造成一个健身和游戏的王国。甚至只要你愿意，做一面攀岩墙也并非不可能。
这里盛放着先生的梦想，家里的女主人和孩子也可以有自己的“造梦空间”。5.4米的地下层高，打造成2层也不会局促，或许是太太收藏LV、GUCCI、HERMES等奢侈品的独有空间，也可以是孩子的兴趣乐园。
至此，我们也终于读懂了龙湖的抱负和野心：它在试图打造一个没有死角的别墅产品。无论是华贵的建筑立面和细节，还是皇制礼序的园林景观，更重要的，还应该有尽可能自我的情绪表达——在这里，你可以实现人生未竟的梦想，阅遍世界，心归西宸。
图丨龙湖丽丰·西宸原著别墅体验区实景
NO.4 | 肆
在合肥楼市所有的价格梯度中，进入金字塔尖标准是总价600万，政务区的大平层、滨湖的洋房底复都位列其中。可在西宸原著，呈现的却是独门独院有天有地的别墅，居住体验自然高出很大一个段位。
更何况，西宸原著不仅距离合肥政务区仅有几公里，同时还聚合了主城区密集的湖、山、湿地资源——约31万亩董铺湖、董铺湖湿地公园、大蜀山。只有这片“蓝绿交织”的土地，才能生长出难有来者的西宸原著。
图丨龙湖丽丰·西宸原著 区位图
要命的是，这样的人居故事，以后也许不会再有了。
一是，过去三年合肥平均居住容积率在2.2左右，随着人口逐年增多，进一步拔高土地容积率不难预见；
二是，董铺湖是合肥饮用水源一级保护地，湖边不太可能再有大规模的开发建设；
三是，限墅令的高压仍在，从源头上卡死了别墅产品的产出。
这是龙湖“原著系”的绝杀：抢占核心城市资源，提供稀缺的产品形态，随之而来的，自然就是市场的追逐和逐年拉高的价值曲线。就像存世的汝窑，几乎注定很难再有来者，也注定受人世代珍藏。
原著别墅体验区现已开放
VIP验资已启动
恭迎品鉴
合肥楼市2019-12-16 09:49:26
