如果2016年楼市关键词是“增涨”——房价涨、地价涨、供应量、成交量增涨,那么2017年楼市关键词肯定就是“调控”——限购、限贷、限价、限售、限商!可以看到楼市发展开始逐渐趋稳,市场回归理性。那么房价不再上涨了吗?
根据上海易居房地产研究院不久前发布的《房地产板块轮动现象研究报告》显示,本轮房地产周期中楼市热度由一线城市传至二线城市,然后近期又传至三线城市,使得中国楼市首次出现了类似股市中的板块轮动现象。
十一长假之前,多个二三线城市出台调控政策以应对楼市变化。9月单月合计多达45个城市(含央行等部门)发布了有关房地产内容政策52次。政策密集程度超过了2016年10月份。2017年以来有关房地产内容政策已经接近180次。
合肥市虽然毫无意外地以52%的增长幅度领涨,但截至目前合肥未继续出台相关政策。在一年的变化过程中,合肥各个板块的房价都有新的变化,一起来看看目前各板块的购房“门槛”。
全市购房门槛的就是政务区了,房价逼近三万每平米;紧接着是滨湖新区,低至一万六,高至两万二。老城区庐阳区和包河区的房价排名第三和第四位;板块新贵 高新区的购房门槛近年来提高很快;九区之中价格相对的较低的就属新站区了,虽然现在价格已经全面突破万元,称不上低价,但“价格洼地”的位置捍卫的很好。
那么合肥市区现在还有一万每平米的房源可以购买吗?非常遗憾,几乎没有!在目前三县房价皆已破万的合肥,市区购房价也得每平一万以上了。但是在品质上,合肥目前的新盘做的越来越精致,设计更加人性化。接下来为大家推荐一波价格相对较低的合肥在售房源!
长虹世纪荣廷
平均价格:9877元/平方米
楼盘地址:新站区铜陵北路以东,天水路以南
咨询电话:400-890-0000 转 647325
销售动态:长虹世纪荣廷在售46#楼,剩余少量房源,销售均价为9877元/㎡,户型建筑面积91㎡、93㎡、71㎡和81㎡。
百大东兴家园
平均价格:9400元/平方米
楼盘地址:瑶海区水东路与和平路交口西北角
咨询电话:400-890-8510 转 840443
销售动态:百大东兴家园在售1#和2#少量房源,销售均价约为9400元/平米,预计加推3#,高层,90-110平米。
力高君御世家
平均价格:10500元/平方米
楼盘地址:新站区天水路与万罗山路交口
咨询电话: 400-890-8510 转 814198
销售动态:力高君御世家在售12#,户型建筑面积86-96平米,销售均价为10500元/平米。目前主推商铺,户型建筑面积为18-260平米,销售均价为16000元/平米。