本周末合肥1盘首开8盘加推 共763套房源预入市

本周末合肥瑶海区1家纯新盘将首开，新站、滨湖、长丰、肥东8盘加推，共计763套房源预入市，业态涵盖装修公寓、毛坯高层、洋房和别墅等。其中瑶海区金科·海昱东方首开备受关注，预计推出144高层住宅，备案销售均价13199.20元/㎡。其次新站区本周六也有装修公寓和毛坯高层加推，共计348套房源，其他区域加推情况请戳以下高清大图。

瑶海区金科·海昱东方预计本周六（即8月25日）首开毛坯高层18#、21#楼：备案销售均价13199.20元/㎡，其中21#楼主力户型有90.41㎡、101.11㎡、109.21㎡；共27层，2梯4户，100套房源；小高层18#，主力户型建筑面积约119㎡，11层，2梯4户，共44套。

新站区绿地柏仕公馆预计本周六加推G5#装修公寓，70年产权，共25层，每层8户，户型有43、46、66㎡，共192套，销售单价从14370-14950元/㎡不等。

新站区家天下北郡预计本周六加推13#毛坯高层，共27层，每层6户，其中1层架空，共156套房源，户型建筑面积有75㎡、89㎡、95㎡，备案销售均价10400.36元/㎡。

金科·海昱东方

推荐理由：处于合肥1331组团重点发展的东部新中心核心区，区域前景可观。项目邻近裕溪路高架，紧邻的和平路可老城区，交通便利。项目周边双公园环绕，北侧为以“纽约中央公园”为蓝本、政府重点打造的8.6万方的瑶海湾湿地公园，东南侧为金科代建的约6000㎡轻奢园林，自然环境优越。 项目旁即为金科代建的18班幼儿园，规划小学、五十五中与本项目仅一路之隔，在家门口即可尊享一站式学龄教育。

销售动态：金科·海昱东方首次备案18#、21#，144套房源，毛坯，高层，备案均价13199.20元/㎡，备案号201708035。预计2017年8月26日首开。

绿地柏仕公馆

推荐理由：项目邻近1400亩绿色氧吧学林公园，与规划中、小学距项目仅一路之隔，目前可享受寿春实验中学新站校区的教育服务，附近有磨店商业街、百大商业广场、新站管委会，沿淮海大道有安医四附院，附近有规划中地铁3号线大众路站和规划中地铁4号线，购物，餐饮、教育、医疗、地铁一应俱全，生活方便。

销售动态：绿地柏仕公馆8月20日迎来首开，G8、G9#楼共计78套精装房首次对外开卖，销售均价14699.92元/㎡，G8#楼均价多在1.48-1.51万元/㎡，G9#楼均价多在1.47-1.49万元/㎡，G8#为11层精装小高层，两梯四户，主力户型面积为115㎡的两室两厅，共计44套房源；G9为18层的精装小高层，一梯两户，一楼为架空层，主力户型面积120㎡两室两厅，共计34套房源。

家天下北郡

推荐理由：项目落于新站区淮海大道与大禹路交口西北角。东至大禹路、南至淮海大道、西至用地界线、北至玉皇山路，地块规划为商业、住宅，使用年限为商业40年、住宅70年！

销售动态：家天下北郡目前主推户型建筑面积为75-98平米，销售均价为10500元/平米，在售高层7#、9#、10#、11#、12#，预计加推高层13#，户型建筑面积为75、89、95平米，共150套。