买过房子都知道项目首开房源一般是的，优惠力度也是的，这也是很多人热衷关注纯新盘原因，主城区瑶海将有7大纯新盘近7200套新房源入市，力挺瑶海区规划与发展，东部新中心瑶海龙岗板块成为新房集中供应区并成为瑶海区最有发展潜力的板块。
7大纯新盘亮相
瑶海区目前纯新盘即将首开的有7个项目，分别是：百大周谷堆住宅项目、城建琥珀东华府、新城桃李郡、金科•海昱东方、文一•云溪湾、柏庄时代中心、大众•时代之光，除了柏庄时代中心是公寓、商业、写字楼为主要物业类型，其他6个纯新盘均是以高层和洋房住宅为主；项目除了大众时代之光是属于新蚌埠路商圈和柏庄时代中心属于花冲公园外，其他5个项目均是属于主城区东部新中心龙岗板块。因为龙岗板块集中供地和房源集中入市，让人们看到了该板块的发展潜力，而成为人们置业选择之地，一改门可罗雀现象。
瑶海区即将入市纯新盘
2“特殊”盘迟迟未开
在瑶海区有两个特殊项目，一是大众时代之光，这个项目在前两年就已经拿地并开建，目前高层住宅和商业写字楼已经结构封顶，但是由于在项目申请开盘中存在一些问题，到现在还没有新房入市，由于拿地较早，而且存在限价，未来入市价格一定非常低，将成为抢手货！二是百大周谷堆住宅项目，当时住宅用地和商业用地一起拍下，楼盘面价不超过3000元/平米，入市价格也会很低，但是迟迟为开盘，网传这些房源将会内部购买，不得而知，但是做为普通大众的购房者来说，也可到现场了解房源以及发展趋势，可能有购房的机会！
龙岗板块4盘比肩竞争力很大
需要重点说的是居于东部新中心龙版板块的另外4个楼盘：城建琥珀东华府、新城桃李郡、金科•海昱东方、文一•云溪湾。这4个项目可谓是扎堆强有力的竞争对手。从拿地的露面价来看：城建琥珀东华府是9990.1元/平米、新城桃李郡是9001.45元/平米、文一云溪湾是11490元/平米、金科海昱东方是8600元/平米。4个项目位置相近，配套相似，物业类型基本是高层和洋房的低密度社区，从他们的楼面价可得知他们的入市价格从低到高一次排列是的金科、新城、城建和文一，如果想要自身项目脱颖而出，势必要在品牌上和品质上争取更多的优势，才能吸引更多置业前往。
齐全配套 板块优势发展潜力日益显著
自从龙岗板块被规划在东部新中心建设范围内，板块发展速度也在加快，供地增加，土地开放成为头等大事。配套完善程度也在不断提高，比较收到关注的是环境改善建设、生活基础配套和教育问题。项目位于东部新中心核心区，在周边政府重点规划了5000亩瑶海湾湿地公园，有文一代建，目前一期月亮湾公园已经建成投入使用，而且金科项目本身也代建了4千平米市政公园。
交通配套方面：和平路、月亮湾，裕溪路10连接一环，钟油坊路、龙岗路、郎溪路高架15滨湖省府，将会有地铁6号线（规划中）钟油坊站穿过；省会周边配套方面：宝业东城广场、瑶海万达、百大旗舰店，医疗配套：合肥市第二人民医院新区、合肥市第五人民医院分院；教育配套方面：新十中、三十八中（东校区）、马岗实验小学、大店小学、大志高级中学等名校云集。
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百大周谷堆住宅项目
【楼盘地址】瑶海区水东路与和平路交口西北角
【楼盘简介】百大周谷堆住宅项目位于合肥市瑶海区东部，规划7栋均为24-33层的高层，小区内有自建的幼儿园，带儿童乐园，健身设备，体育场！
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新城桃李郡项目
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金科·海昱东方
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【楼盘简介】项目紧邻的和平路可老城区，交通便利。 项目周边双公园环绕，北侧为以“纽约中央公园”为蓝本、政府重点打造的8.6万方的瑶海湾湿地公园，东南侧为金科代建的约6000㎡轻奢园林，自然环境优越。 项目旁即为金科代建的18班幼儿园，规划小学、五十五中与本项目仅一路之隔，在家门口即可尊享一站式学龄教育。
文一·云溪湾
【楼盘地址】瑶海区龙岗路与新安江路交口南50米
【楼盘简介】项目位于合肥瑶海区龙岗路与新安江路南50米，地处瑶海中心位置，项目不仅地理位置优越，景观资源、周边配套也十分丰富！
房小跑2017-08-24 11:42:23
