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1中天胜利5821400元/㎡348条点评
2琥珀·晴川里13500元/㎡128条点评
3宝能E中心价格待定2条点评- 4左能·泰和街1条点评
- 5保利和府147条点评
- 6城建琥珀云台137条点评
- 7星海城186条点评
- 8汇景中心256条点评
- 9万科未来之光197条点评
- 10高速中央广场1条点评
70城房价最新出炉!合肥2月新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比下跌0.30%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 合肥2月新房上涨0.20%二手房下跌0.30% 合肥新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比下跌0.30%。 合肥新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 合肥二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 合肥新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 合肥二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、合肥3月新房市场分析——1盘入市 3月,合肥共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中瑶海1个。 项目名 价格 开盘时间 龙湖亚伦·璟云上府 约20000元/平方米 预计2025年3月1日 查看合肥更多新盘>>三、合肥3月二手房热盘推荐 TOP1:绿城翡翠湖玫瑰园,均价37631元
房天下2025-03-19
合肥大建设新篇章:跨部门协作引领城市升级
合肥市大建设办公室焕新升级,成为跨部门、专业化的“合成营”,推动大建设计划。新办公室配备14名业务骨干,来自城建、水务、资规等重点单位,强化了项目推进的系统思维和刚性约束。专家咨询委员会的设立,为科学决策提供支持,助力合肥城市发展。 合肥市大建设办公室近日焕新升级,标志着城市发展进入新阶段。这一跨部门、专业化的“合成营”将全天候保障大建设计划的推进。新办公室位于市政务综合楼二区,配备了14名来自城建、水务、资规、发改、财政、交通、林园等重点单位的业务骨干。相较于原先由城建局内设处室牵头调度的模式,新大建办在力量、统筹和刚性上均有显著提升。 新大建办将围绕项目推进中的难点、痛点、堵点,坚持“全链条、全周期、全方位”的系统思维,统筹开展计划编制、项目库建设、并联审批、征地拆迁、资金筹措、督查督导等工作。通过打破行政和条块界限,实现管理扁平化、督帮一体化,为全市大建设打造了一支高素质、专业化的“职业经理人”团队。 针对一些项目进度滞后、要素保障不足等问题,大建办将建立“亮灯预警”和“红黄牌”机制,进一步强化大建设计划的刚性约束。此外,大建办还首次设立了专家咨询委员会,对重大事项提供决策咨询
合肥房达人2025-03-12
合肥政企合作新模式:公积金按月划转助力租房保障
合肥市住房租赁协会与6家租赁企业共同探讨租房按月划转业务,旨在深化政企合作,创新服务模式。此业务为租户提供租金折扣,并可根据实际支付房租金额申请划转公积金,减轻新市民及青年群体的租房负担。 在合肥市住房公积金管理中心的推动下,合肥市住房租赁协会与六家主要租赁企业进行了一次深入的调研交流。这次交流的焦点是租房按月划转业务,目的是深化政企合作,探索服务模式创新,为合肥市的“租购并举”策略注入新的活力。参与的企业包括安居集团、合肥泊寓、孟邻生活、滨投创寓、海创景寓和高新租赁,它们共同管理着超过3万套的房源,覆盖合肥全市。 在会议上,各企业代表详细介绍了他们的房源分布、运营模式以及数字化管理经验,并就如何加强与公积金中心的合作提出了建设性意见。自2024年10月以来,公积金中心推出的租房提取按月划转业务,已与缤纷公寓成为合作试点。这项业务不仅提供了租金折扣,还允许租户根据实际支付的房租金额申请划转公积金,突破了原有的提取额度限制。 数据显示,至今已有6位缴存职工成功办理了此项业务,共提取了3.7万余元,有效减轻了新市民和青年群体的租房压力。本次交流达成了多项重要共识,包括建立常态化的合作机制
合肥房小通2025-03-12
合肥跻身千万人口城市俱乐部:背后的发展逻辑与未来展望
合肥成功突破千万人口大关,成为中国第18个千万人口城市。文章深入分析了合肥人口增长的原因,包括其强大的新能源汽车产业和芯片产业的快速发展。此外,合肥的成功还归功于其“强省会”发展模式和借势长三角的战略。未来,合肥有望继续在新能源汽车和芯片领域取得更大突破,成为全国乃至全球的重要产业基地。 合肥,这座曾经默默无闻的城市,如今终于如愿以偿,加入了中国千万人口城市的行列。根据安徽省统计局的最新数据,合肥的常住人口已达到1000.2万人,较2023年增加了14.9万人。这一成就不仅标志着合肥的快速发展,也使其成为中国第18个千万人口城市。 合肥人口增长的背后:产业与政策的双重驱动 合肥的人口增长并非偶然,而是其强大的产业基础和政策支持共同作用的结果。近年来,合肥在新能源汽车和芯片产业上取得了显著进展。2024年,合肥的新能源汽车产量突破百万辆,达到137.6万辆,同比增长百分之八十四点五。这一成绩使合肥在全国新能源汽车产量排名中位居第二,仅次于深圳。此外,合肥在芯片产业上也取得了重要突破,2021年在中国大陆城市集成电路竞争力排行榜中位列全国第六。 强省会模式:合肥发展的关键 合肥的成功还与
合肥房达人2025-03-12
合肥楼市新动态:人口增长与住房品质双重提升
合肥市常住人口已突破1000万大关,去年新增14.9万人。尽管人口增长为楼市带来利好,但房价并未如预期上涨。合肥新房和保障房品质持续提升,配备了智能家居和高端设施,而二手房市场则面临新房和保障房的双重竞争压力。 合肥房地产市场的这一小阳春,似乎更侧重于交易量的增加而非价格的提升。与往年相比,今年的三月并未见到房价的显著上涨,二手房市场也未能迎来预期的价格飞跃。尽管合肥的常住人口已经突破了1000万,去年新增了14.9万人,达到1000.2万人,这一人口增长对楼市无疑是一大利好,但房价却未能随之上升。 合肥的新房项目在品质上不断突破,例如政务东卫星的新楼盘,不仅设计了宽敞的空中花园,还配备了高达6米的挑高客厅。经开区06地块的项目更是引入了六恒系统,许多小区在中央空调、地暖和新风系统的基础上,又增加了下沉会所等高端设施。此外,合肥的保障房品质也在不断提升,如承寓·桐华里店这样的保障性租赁房项目,内部配备了多种智能家居设备。 然而,合肥的二手房市场显得相对被动,不仅要面对新房市场的竞争,还要与不断提升品质的保障房市场抗衡。这种双重压力使得二手房市场的表现更加复杂。
合肥房小知2025-03-11
合肥方兴湖TOD叠墅区雲涛案名惊艳亮相,低密生活新标杆
合肥轨道方兴湖TOD叠墅区正式公布案名"雲涛",该项目以1.1的超低容积率打造195-330平米的叠墅产品,仅规划292户。项目位于滨湖省府方兴湖东岸,环境优美,配套设施完善,将成为合肥高端住宅的新标杆。 近日,合肥轨道方兴湖TOD叠墅区项目正式公布案名"雲涛",这一命名打破了此前"方兴赋"的预测。该项目位于滨湖省府方兴湖东岸,地理位置优越,周边环境宜人。 项目规划以低密度、高品质为核心理念,容积率仅为1.1,远低于同类项目。整个社区将建设22栋住宅楼,户型面积区间为195-330平米,共计292户,打造专属的私密生活空间。同时,项目还规划了1栋商业楼、4栋配套用房及配电房,满足业主日常生活需求。 在交通配套方面,项目规划了728个机动车停车位和862个非机动车停车位,充分考虑了现代城市生活的停车需求。商业部分还包含一座100间客房的酒店,进一步提升区域商业价值。 项目所在地块总面积117.54亩,用地面积78360㎡,总计容建面约101868㎡。根据规划,居住用地容积率上限为1.3,商住混合的规划用途为区域发展提供了更多可能性。 雲涛项目的推出,不仅填补了合肥高端叠墅市场的空白,也
合肥房小琪2025-03-11
北幻城·领邸:安徽地标级文旅大城的全新居住体验
北幻城·领邸作为安徽首个集商业、公园、乐园、秀场、住宅于一体的超级住区,其全维实景示范区已盛大开放。项目由北城控股、皖新文旅、招商建管三大国央企打造,规划13栋楼,绿地率达40%,提供从105㎡至182㎡的多种户型选择,标志着北城地区居住品质的全面提升。 北幻城·领邸的全维实景示范区正式对外开放,这一项目由北城控股、皖新文旅和招商建管三大国央企联合开发,是安徽地区首个集商业、公园、乐园、秀场和住宅五大业态于一体的综合性住区。该项目不仅标志着北城地区的地标型建设,也预示着一个超级城市的新生。 北幻城·领邸作为北城首座新规类四代奢宅,拥有多项首创标准,包括地标级文旅大城住宅、超尺度奢阔门庭、类公建化艺术立面、下沉式臻奢会所、中央车站式地库、新规改善型范本及类四代宅奢居。这些特点共同定义了新一代高端居住的典范。 项目规划包含13栋楼,绿地率高达40%,提供多种户型选择,包括3栋高层建面约105㎡/123㎡/140㎡,3栋小高建面约133㎡,5栋洋房建面约130㎡/145㎡,以及2栋四代宅建面约182㎡。此外,项目还设有架空层会所、元小鳌书屋、鳌咖等文创空间,丰富了居民的生活体验。 北幻城·
合肥房管家2025-03-10
住建部新规:提升住宅层高标准,打造舒适宜居环境
住建部即将发布新修订的《住宅项目规范》,其中一项重要变化是将新建住宅的层高标准提高至不低于3米。此举旨在提升住宅的舒适度和宜居性,确保居民享受到更高的居住品质。新规还将从多个方面入手,包括房间的高度、温度、湿度、净度和亮度等,以全面改善居住环境。 n在最近的一次重要会议上,住房城乡建设部负责人透露,政府正致力于完善建筑标准,推动建设更加安全、舒适、绿色和智能的住宅。为此,住建部正在组织编制一份详细的“好房子”建设指南,并将发布新修订的《住宅项目规范》。新规中的一项关键改变是将新建住宅的层高标准提高至不低于3米,以提升居住的舒适度和空间感。\n\n住建部强调,标准水平直接决定了房屋的品质。在调研过程中,发现居民对“好房子”的多个“度”特别关注,包括房间的高度、温度、湿度、净度和亮度等。居民普遍希望住宅层高能够更高一些,通风和采光效果更好,同时具备良好的密封性和隔音性,室内空气洁净且温度适宜,既不干燥也不湿冷。\n\n为了满足这些需求,住建部将从多个方面着手,确保新规的落实。这不仅包括提高层高标准,还涵盖了其他多个维度的改进,以全面提升住宅的居住体验。通过这些措施,住建部希望能够为居民打
合肥房小琪2025-03-10
住建部连夜回应代表建议,推动“好材料”建“好房子”
网友关注:什么是政府强调的“好房子”。全国人大代表彭寿提出通过科技力量建设“好房子”的建议,住建部当晚即作出回应,展现高效务实的工作态度。彭寿强调“好材料”对实现“好房子”目标的重要性,并期待构建可持续的技术生态和产业体系。 在安徽代表团的分组审议中,全国人大代表、中国工程院院士彭寿提出了一项重要建议,强调通过科技力量建设“好房子”的重要性。这一建议得到了住房和城乡建设部的高度重视,并在当晚即作出了积极回应。 “好材料”是“好房子”建设的基础 彭寿代表在审议中指出,要实现安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”目标,必须依赖“好材料”的创新与供给。他建议加快建设国家级建材应用技术创新中心,统筹部署“好房子”高品质建材重大专项,并持续完善“好材料”产品质量追溯标准体系。这些建议不仅符合新质生产力的要求,也为建筑领域的可持续发展提供了新的思路。 住建部高效回应,推动建议落地 彭寿代表的建议被住建部工作人员记录下来并及时反馈。当晚,住建部工作人员即与彭寿代表进行了详细沟通,表示将全力以赴推动建议的落实。这种高效务实的工作态度,不仅体现了对代表建议的重视,也展示了全过程人民民主的力量。 展望未来,
合肥房小秘2025-03-09
安徽强化房屋装修监管,六大禁止行为成重点
今日热点:委员建议修改民用建筑设计统一标准。安徽省住房和城乡建设厅发布通知,加强对城市房屋室内装饰装修活动的安全管理,明确禁止六大影响建筑主体和承重结构的行为,并强调装修人的责任和物业管理单位的作用,以确保装修安全。 近年来,城市房屋室内装饰装修活动中的违法违规行为频发,严重威胁了房屋的安全性和稳定性。为此,安徽省住房和城乡建设厅发布了《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理工作的通知》,明确提出六大禁止行为,以加强对这些活动的监管。 六大禁止行为确保建筑安全 通知中列举了六种严重影响建筑主体和承重结构的行为,包括未经专业设计单位同意擅自变动建筑结构、超标准增加楼面荷载、扩大承重墙门窗尺寸等。这些行为的禁止,旨在从根本上保障建筑的安全性和稳定性。 装修人与物业管理单位的责任 根据通知,房屋的所有人和使用人作为装修人,是装修安全的第一责任人。装修人在进行装修前,需向物业管理单位申报登记,并签订管理服务协议。物业管理单位则负责告知装修禁止行为和注意事项,并在发现违规行为时及时采取行动。 全过程监管确保装修安全 通知还强调了装修全过程的管理,包括申报登记、公开公示、巡查检查和完工复核等
合肥房小康2025-03-09
