房产热榜
楼盘热评榜
1琥珀·晴川里13500元/㎡128条点评
2宝能E中心价格待定2条点评
3左能·泰和街32000元/㎡1条点评- 4保利和府147条点评
- 5城建琥珀云台137条点评
- 6星海城186条点评
- 7汇景中心256条点评
- 8万科未来之光197条点评
- 9高速中央广场1条点评
- 10中建·智立方16条点评
重磅揭秘!合肥2025年土地计划大曝光
近日,合肥2025年的供地计划火热出炉,合肥城投将推出11个项目,涉及多个重点区域。骆岗、滨湖、东新等地块蓄势待发,各地块凭借其独特的区位优势和完善的配套设施,吸引了众多投资者和购房者的目光。合肥的房地产市场正在迎来一次新的机遇,这些新地块的上市将如何影响市场走向?合肥未来的城市发展又将如何?让我们拭目以待。 合肥2025年即将迎来一波土地市场的风潮,计划推出46宗超过3681亩的地块进行拍卖,涉及骆岗、省府、东新、南艳湖等多个重点区域。其中,骆岗区域将释放约500亩土地,而滨湖区域也计划出让超过370亩的地块,这些地块无一例外都因其独特的地理位置和周边配套而备受关注。合肥城投作为其中一大赢家,预计将在2025年为市场带来11个新项目,覆盖经开、包河、瑶海等区域。 这一波供地计划中,位于经开区的南艳湖地块因其交通便利和紧邻商业区的优势,成为焦点之一。包河区的多宗地块同样因其优越的区位和丰富的自然资源而引起市场热议。尤其是靠近十五里河的地块,因其景观优势而备受购房者欢迎。 合肥此次的供地计划不仅是对城市资源的再分配,更是对未来城市发展的深远布局。随着城市扩张和人口增长,各大新兴区域的崛起
合肥房小秘2025-02-14
合肥2025年供地计划曝光,你最期待哪个片区的开发?
合肥2025年的供地计划近日在网上曝光,共涉及46宗地块,总面积3681.96亩。其中居住用地面积达到3597.17亩。热门板块如骆岗中央、东部新中心等片区将有新地块入市。此外,包河区、庐阳区等区域的多宗地块也将在2月拍卖。 据网络消息,合肥2025年的供地计划近日被曝光,牵涉到的地块分别位于包河区、瑶海区、经开区、高新区、庐阳区和新站区,总共46宗地,占地3681.96亩,其中的绝大部分是居住用地。具体来看,骆岗中央片区、省府东方兴湖片区、东部新中心等多个热门板块预计将有地块入市,满足市民对居住和商业的需求。 包河区的两宗地块BH202501号和BH202502号,分别位于宁国南路和南二环附近,这些地块面积不大,但具备较完善的配套设施,很可能会吸引开发商进行小高层住宅项目的开发。庐阳区的LY202501号地块则位于北二环路,属于四里河左岸的城市更新范围,预计未来会是一个热门的居住区。 这次合肥的供地计划无疑让人对未来的城市面貌充满期待。从某种程度上,这也突显了合肥作为安徽省会城市的发展潜力。大量居住用地的入市,预计将对房价产生一定影响,购房者可能会迎来更为多元化的选择。而从开发商的角
合肥房小琪2025-02-13
住房贷款提取材料简化新规,方便你我
合肥市住房公积金管理中心发布通知,简化住房贷款提取材料,提高服务效率。缴存人在办理住房公积金业务时,若贷款数据未共享且难以核实时,需提供的《贷款情况说明》有效期从一个月延长至一年。这一改变旨在持续推动“放管服”改革,便利市民办理相关事务。 这项政策的出台,可以说是对广大市民的一大福音。在住房贷款的办理过程中,繁琐的资料常常让人感到头疼。而合肥市这次的改革显然抓住了问题的核心,通过延长《贷款情况说明》的有效期,进一步简化了手续流程,这无疑为市民提供了更大的便利。这种改进不仅节省了时间,也提高了办理效率,值得点赞。同时,这也反映出政府部门在“放管服”改革中的积极态度和创新精神。对于市民来说,每一次资料的简化都是一项服务上的提升,是一个体验上的改善。此外,这项政策也可能会成为其他地区的一个参考,带动更多城市在住房公积金提取流程上的优化。相信未来会有更多类似利民利企的举措出台,继续为市民生活带来便利。
合肥房达人2025-02-12
合肥高新区将迎新60班高中 打造优质教育新高地
合肥高新区即将新增一所60班的实验高中,计划容纳3000名学生。该校位于经开区南区,并配套建设多种设施,预计2027-2028年投入使用。合肥城投已低价拿下相关地块,计划发展居住用地及配套设施。该地区自然景观优美,配套资源完善,适合高品质生活和教育发展。 合肥高新区即将迎来一所全新的实验高中,这所暂定名的合肥实验高中将设有60个班级,计划容纳3000名学生。学校选址在经开区南区,总占地面积近8万平方米,建筑面积超过10万平方米。除了常规的教学设施外,学校还将配备室外运动场地、供电系统、道路等设施,预计在2027至2028年之间正式投入使用。 据了解,合肥城建投资控股有限公司已成功竞得这一片相关土地,其中包括两块住宅用地。地块位于芙蓉路西侧、轩辕路南侧,面积分别为144.8亩和34.4亩。合肥城投以底价摘得这些地块,计划在其中配建幼儿园、市政道路和街头绿地。此前,这些地块曾在高价拍卖中流拍,如今重新上市后价格有所下调。 新学校的建设不仅为区域带来了优质的教育资源,也为周边的居民生活提供了更完善的配套设施。合肥高新区一直以来都致力于教育和城市的综合发展,此次新增的实验高中正是这一努力的体现
合肥房小康2025-02-12
合肥楼市新动向:烟厂地块大动作,关注两个新盘
合肥高新区的烟厂地块有新动态,引起广泛关注。此地块将推出主力户型,并计划于今年4月入市。同时,合肥还有两个新盘值得关注,分别是位于政务区的伟星T10和包河区的伟星ONE139,这两个项目将为市场带来新的选择和期待。 合肥高新区的烟厂地块最近传出重大动向!根据消息,这个项目的户型图已经曝光,主要户型面积在139㎡、163㎡和186㎡之间。工程进展迅速,有传言称项目有望在今年4月入市。去年底,合肥城建以总价127251.18万元拿下蜀山区SS202405号地块,该地块位于长江西路以南、西二环路以西,占地92.211亩,周边交通便利,未来潜力巨大。此外,另一地块SS202406号也已被合肥城建收入囊中,这两块地的学区规划也备受关注。 除烟厂地块外,合肥的伟星T10和伟星ONE139两个纯新盘也值得期待。伟星T10位于政务区,预计今年推出,项目规划了9栋住宅,主打大户型现房销售,地理位置优越,与多处商业中心相邻。伟星ONE139则位于包河区,紧邻十五里河景观带,项目规划了6栋楼,共139套房源,强调创新大宅设计,满足高端改善需求。 合肥作为安徽省会,近年来发展势头迅猛,房地产市场的表现也屡创新
合肥房小帮2025-02-11
绿城首次进驻肥东,和睦湖地块开启代建新时代
绿城将首次进驻肥东,计划于和睦湖地块开发高端墅类产品。这次合作由安徽源陆与肥东建投联合竞得,地块位于肥东县东部新城的核心区域,周边配套设施完善,交通便利。作为高端项目,这不仅是对区域发展的推进,也为未来居民提供了更优质的生活环境。绿城此前在肥西的成功经验为此次项目的顺利进行提供了保障。 绿城此次进驻肥东进行房地产开发,无疑是对该地区房地产市场的一次注入活力的尝试。选择在和睦湖板块开发墅类产品,充分反映了绿城对项目品质的高要求和对市场前景的乐观预测。肥东作为合肥市下辖的一个县,其地理位置和经济发展潜力逐年提升。和睦湖地块所处的东部新城核心区,近年来凭借完善的交通和日益发展的商业配套,吸引了不少开发商的目光。绿城的入驻,势必会带动周边房地产市场的升温,提升区域影响力。 此次绿城代建项目,不仅是对区域内人居环境的提升,更是对肥东整体城市发展的积极推动。伴随着地铁和商业设施的逐步完善,居民将享受到更加便利和高品质的生活。对购房者来说,这无疑是一个值得关注的置业机会。绿城在过去的项目中积累了丰富的经验,确保了施工质量和售后服务的可靠性,相信此次代建项目也将不负众望,为肥东带来一片新天地。
合肥房小顾2025-02-09
合肥交通工程全面复工,项目进度火力全开
合肥的交通建设正紧锣密鼓地推进中,多个在建项目已全面复工。在淮桐高速和合肥支线的施工现场,各种机械设备忙碌作业,施工人员在晴朗的天气下全力加速工程进度。通过增加人力和设备,项目的桥梁和路基工程已分别完成了显著部分,为后续工作的顺利开展奠定了坚实基础。目前,各项目已经完成了年度投资计划的16.6%,为实现一季度的良好开局积极努力。 合肥交通项目的全面复工,无疑为当地的基础建设注入了新的活力。从淮桐高速到合肥支线的施工现场,我们看到的是一幅热火朝天的建设景象,晴好的天气更是为施工提供了难得的便利条件。合肥交控公司在组织复工复产过程中,充分利用人力和机械资源,精心安排施工进度。这种科学合理的管理方式,为项目的顺利推进提供了有力保障。此外,合肥交控项目的稳步进展不仅仅是数字上的突破,它还为城市未来交通网络的优化和完善奠定了基础。无论是桥梁还是路基,当前取得的成绩都是团队努力的结果。这样的高效建设,既能够提升合肥的交通能力,也为日后吸引更多投资和推动城市发展创造了良好的条件。我们期待这些项目能够如期完成,并为合肥市民带来更加便捷的交通体验。
合肥房小通2025-02-09
市城乡建设局2025春训:激发干劲再启航
市城乡建设局举行了2025年春训活动,全体干部职工及局属事业单位的领导们参加了为期两天的培训。活动聚焦习近平总书记考察安徽时的重要讲话精神,涵盖全市经济、城市更新、智能建造、城镇燃气安全管理及全面从严治党等多个主题。局党组书记张刚强调此次培训的重要性,鼓励大家积极融入学习,将培训成果转化为实际工作成效,为城乡建设事业的高质量发展贡献力量。 这次市城乡建设局的春训活动无疑是一次全面提升干部职工能力的良好契机。通过集中学习,大家不仅能够深入理解习近平总书记考察安徽时的重要讲话精神,更能在经济运行、城市更新以及智能建造等方面获得新的视角和思路。值得注意的是,活动还特别强调了城镇燃气安全管理和全面从严治党的重要性,这些都是当前城市建设中的关键和难点。通过这些主题的深入学习,干部职工可以更好地识别和解决实际工作中的问题。此外,活动还鼓励大家在学习中反思并总结经验教训,这种理论与实践相结合的方式,将有助于不断提升干部职工的综合素质和实战能力。在新形势下,只有通过不断学习和适应变化,才能推动城乡建设事业的高质量发展。期待此次春训活动能够真正成为推动市城乡建设局各项工作的强大引擎。
合肥房达人2025-02-08
购房者的福音还是挑战?容积率新政与四代住宅来袭!
近期,多地推出容积率与第四代绿色住宅政策,为购房者提供更优的性价比和生活品质。调整容积率的举措提升了购房者的得房率,降低购房成本;同时,第四代住宅在生态设计上满足了人们对品质生活的需求。尽管政策带来创新和发展机遇,但高维护成本和政策执行差异仍需购房者关注。整体而言,这些政策为房地产市场注入新活力,推动绿色建筑发展。 最近,许多城市都在研究容积率调整方案,并推出了第四代绿色住宅的建设规范。这些政策给购房者带来的影响显而易见。调整后的容积率可以让阳台、空中花园等公共区域不再计入或按比例计算,大大提升了得房率。例如,合肥的新规让一些项目的得房率从78%提升到90%以上。购房者不仅能以相同价格获得更大使用面积,还直接降低了购房成本。而像昆明、深圳这样的城市,也对阳台、飘窗的计容标准进行了放宽,进一步提升了居住效率。 四代住宅通过立体绿化和空中庭院等设计,为居民提供更接近自然的居住环境,满足了人们对高品质生活的追求。例如,福州的天琴樾项目通过设计实现了室内外的空间互动,长沙保利和光尘樾则通过绿植格栅和错层露台优化了隐私和采光。这种住宅特别吸引那些注重生活品质的中高端市场购房者。 容积率调整和第四
合肥房小通2025-02-08
合肥新地块规划亮相,小高层和叠墅蓄势待发!
合肥市自然资源和规划局发布了两块新地块的详细规划。BH202430地块主要开发小高层住宅,包含17栋住宅和1栋商业楼;而BH202431地块则专注于叠墅项目,共建22栋住宅。两地块均位于滨湖区,地段优势明显。 合肥市自然资源和规划局近期对外公布了滨湖区两块新地块的规划信息。位于上海路以东的BH202430地块将开发为小高层住宅项目,整块地用地面积为64468平米,总建面积188154.42平米。未来将建设17栋住宅楼和一栋商业楼,提供628个住宅单位,并设有1354个机动车停车位和1339个非机动车停车位。该项目还将包含一座酒店和商业配套设施,商业面积达2302.8平米。 另一个地块,BH202431,则将打造为一个叠墅社区,用地面积78356.71平米,总建筑面积157294.23平米。这里将建设22栋住宅和1栋商业楼,主要以190到330平米的叠墅产品为主打。这两块地均位于合肥轨道方兴赋项目的附近,周边配套设施完善,交通便利。 合肥的这两个新地块项目无疑将在房地产市场上掀起一阵波澜。BH202430地块的小高层住宅和BH202431地块的叠墅项目都展现了合肥市在城市规划和住房发展上
合肥房精灵2025-02-08