[摘要] 本期购房百科，给大家带来蜀山之麓、董铺之滨，以科技立区——高新区买房分析。高新区房价突飞猛进，已破8000大关。
改善需求刺激 或成为下一个“富人区”
伴随着141和1331战略的推进，高新区迎来了快速发展。房天下监控 的数据显示，2014年1月到2015年7月，高新区住宅成交16022套，月均销量843套。相比2014年，2015年上半年高新区宅交量有所下降，主要受在售刚需房源减少影响。
7月合肥市区住宅成交均价8890.36元/平米，环比上涨5.10%，同比上涨14.47%，房价连续4个月上涨，逼近 8900元/平米。从区域来看，九大区房价基本告别“6字头”。除新站区、经开区外，合肥市区各区域房价均超过8000元/平米，高新区均价8862元/平米，涨幅高，成为“刚需价格线”不断上涨的主要原因。
2015年上半年高新区的房价还是7字头，同比上涨8.87%。2014年高新区为刚需价位房源的集中区域，当期整体价位7千元/平米出头。进入2015年，受区域别墅、洋房 业态较好的成交表现，房价涨幅较大。随着区域刚需房源存量的减少以及地价的攀升，后续房价或将进一步上涨。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
