[摘要] 上周合肥市区住宅备案1871套，环比上涨5.89%，备案面积184437平米，环比上涨4.58%。上周合肥市区住宅备案均价8061.72元/平米，环比下降0.2%。备案前3区域，滨湖区449套，经开区334套，蜀山区251套。销售前3项目，皇家尚品144套，尚泽紫金公馆130套，华邦蜀山里122套。
上周合肥九大区房价环比5涨4跌，涨幅大的是新站区，备案均价7602.64元/平米，环比上涨11.33%。跌幅大的是庐阳区，备案均价7611.98元/平米，环比下降2.20%。上周九大区房价高的是政务区，备案均价11041.26元/平米，环比上涨0.67%。房价低的是新站区，备案均价7013.35元/平米，环比上涨0.15%。
上周合肥九大区房价涨跌
上周合肥市区的住宅备案量1871套，环比第13周继续上涨。上周住宅备案均价8061.72元/平米，环比下降0.20%，房价连续微降。从销量10项目来看，皇家尚品、尚泽紫金公馆、华邦蜀山里、华邦蜀山里、中环湖滨公馆、淮矿东方蓝海、城建琥珀瑞安家园等项目成交均价均小于8千元/㎡，成为拉低上周房价的主要项目。
合肥楼市近7周住宅备案走势
3月合肥市区住宅成交7266套，整体趋势趋稳。上周经历“330新政”，虽然住宅备案量有所上升，但并非新政所影响（备案有滞后性）。不过可以肯定，到“金三银四”传统旺季多少会释放一部分市场需求。从目前来看，单日200-300套为正常趋势，意味1周将有1400-2100套的住宅销量，这一数字也表明合肥楼市整体态势较为稳定。另外，刚需需求仍较大，近3周以来房价持续微降，表明3月末入市的多刚需项目去化较好。
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