仅4盘入市血拼年前后1周 电商专场看房团圆满落幕

合肥房天下  2015-02-14 08:15

[摘要] 上周开盘量及场次数上涨，主要受到两方面原因。一方面，同12月末一样，农历年多数项目也会提前锁客、冲刺销量，完成当月销售业绩。另一方面，近期多项目利用加折扣、降价格、特价房等市场营销手段加快去化库存、清盘前期房源。本周末合肥只有瑶海万达广场、百商悦澜山、天下锦城、文一名门湖畔开盘加推。

文一名门湖畔400-890-0000 转 806417

文一名门湖畔位于庐阳区四里河路以东、清源路以北114.28亩N1403商住地块由安徽瑞泰置业645万/亩竞得，楼面价：3869.998元/㎡，总价73710.6万元，溢价率61.25%。 N1403号地块位于庐阳区四里河路以东、清源路以北，东至：腊花路，南至：明发用地界线，西至：四里河路，北至：中铁国际城用地界线。114.28亩，居住、商业用地(住宅建筑面积占总建筑面积比例为70%)，商业40年，居住70年。1.0<容积率≤2.5，绿化率≥35%，建筑密度≤25%，参考地价400万/亩，竞买保证金1亿元。

动态：文一名门湖畔1#楼2月15日开盘，户型89平-98平，价格7600-8000元/平，一房一价，有交3000抵15000元优惠。在售高层3#2#5#6#，3#以107平户型居多，均价7500元/平。洋房D3#D9#均价8500-9000元/平，在售户型110平居多。

【小编点评】

【优势】 1、地理位置良好，公交车线路多 2、自然环境良好，临近城市森林公园、董铺水库 3、教育资源良好，学校环伺。

【不足】 1、拿地成本高，开盘价格可能会高于相邻楼盘。

【网友热评】

项目位于北二环与四里河交汇处，旁边有中铁大体量成熟社区，还有即将交付的森林公园，商业配套也慢慢起来，明发商业广场渐渐起色，还是个不错的选择

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