[摘要] 公寓在中国内地称之为单元楼或居民楼，而在港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。在合肥楼市中，公寓项目占据着一定的市场份额。由于中国传统观念的影响，公寓成为大多数购房者投资的一种房产形态。随着房价的不断上涨，刚需群体、年轻人、工作族对于公寓的需求开始上升。
公寓是多数单位住宅集合在一起的物业形态，在中国内地称之为单元楼或居民楼，而在港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，其中服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO、胶囊公寓、loft挑高公寓等多种业态存在。
胶囊公寓
在合肥楼市中，公寓项目占据着一定的市场份额。由于中国传统观念的影响，公寓成为大多数购房者投资的一种房产形态。在投资公寓的购房者中，主要分为两种投资方向，一种是普通投资者，仅购买为数不多的几套，作为日后出租与变卖之用。另一种，是有较大投入的投资者，他们常买下整层或整栋后，进行统一装修经营快捷酒店或娱乐服务设施。
随着房价的不断上涨，刚需群体、年轻人、工作族对于公寓的需求开始上升。刚需群体与年轻人，由于经济偿还能力的有限，多会考虑购买公寓进行安居的过渡，待换改善型住房后，再将公寓出租或变卖。另外，工作族、自由置业者对于工作与生活的需要，衍生了一种SOHO的公寓形态，而SOHO公寓自由、弹性、新型的生活和工作方式，也提出了一种全新的公寓概念。
loft挑高公寓
合肥公寓市场的火热，也催生了市场规范的出台。近期对于公寓是属于住宅，还是商业的概念，并在营销宣传中，涉及到“酒店式公寓”“公寓式办公”“产权式酒店”等较多名目的现象。根据合肥市房产局、合肥市规划局、合肥市工商行政管理局日前联合下发的《关于规范房地产项目规划、销售信息及广告宣传相关工作的通知》规定，今后开发商及销售商在营销过程曾使用过的这些概念将被取消。为让购房者熟悉合肥的公寓市场，小编今天罗列一些在售公寓，供大家了解参考。
信地城市广场效果图
价格：均价9000元/平方米
动态：信地城市广场【玲珑公馆第二季49-74平】12月15日盛大开盘，推出非毛坯公寓约400套房源，目前参与电商团购享受98折专属优惠，预计均价9000元/平米，同时赠送三年宽带，三年网络电视。三期住宅【信地城市广场藏龙】产品解析会于12月14日全城启幕，同时预计12月中下旬开盘，推出3#、10#、11#楼83-95平大两房，102平三房，134平四房，目前参与案场团购享98折专属优惠，具体时间价格未定，咨询热线：0551-64229999
信地城市广场紧邻一环，处于城市的核心地块。整个地块由四条城市主干道围成，东至铜陵北路，西侧全椒路，北靠站前路，南抵凤阳路。项目总占地419亩,总建筑面积110万平方米；其中商业、商务面积58万平方米,配套有24万平方米的花园式住宅和12.79万平方米立体综合停车场，是信地集团斥巨资打造的一个集居住、办公、商务、购物、娱乐于一体的110万方的航母级城市综合体，是安徽省、端的城市综合体之一。整个项目分三期开发，一期信地R26;红星美凯龙总体量16.8万平方米，二期包含1栋写字楼，4栋住宅和4.8万方的信地步行街；三期包含国际购物中心、洲际酒店集团旗下的高端酒店、5A级甲级写字楼、政府会议中心、高端住宅、24餐娱不夜城等多种业态，其中26万方高端住宅命名为信地藏龙，由14栋住宅和1栋公寓组合而成，其中包含2万方的住宅底商。信地藏龙致力打造东部住宅社区，社区配备高端会所，游泳池，国际幼儿园以及纯法式园林等星级配套；另外3.0的超低容积率和20.2%超低建筑密度以及高达40%的社区绿化率，也是瑶海区低密度，高绿化，大景观的绿色高尚人居社区。 唯中心，可藏龙！信地城市广场R26;藏龙承启三个时代的荣耀，从三里街机场的辉煌到省体委训练场许海峰打破奥运零记录的突破，这块土地，自古就有不可抹去的光辉！2013年信地集团敬献东部高端圈层的超越之作！信地城市广场是信地集团在合肥辉煌发展15年后，再投下45亿元开发的一座城市综合体，位于安徽省合肥市瑶海区，项目占地419亩，总建筑面积110万平方米；其中商业，商务面积58万平方米，由信地红星美凯龙全球家居生活广场、国际购物中（SHOPPING MALL）、商业步行街、五星级酒店、24H国际餐娱不夜城、5A级写字楼、高档住宅等多种物业形态组成，配套有24万平方米的花园式住宅和12.79万平方米综合停车场，预计年交易额100亿元。商务办公、商业、酒店与住宅复合布置，相互支撑并提高品质。多种产品相互支撑，又相互影响，构成信地城市广场完整的新国际都市生活。 ☆ 127000平方米家居mall,改写合肥家居潮流 ☆ Shopping mall，时尚热场，倾城所爱 ☆ 高端商务写字楼，服务更具领袖气质的企业 ☆ 五星级酒店，呈现更优越的商旅体验 ☆ 商业步行街，新合肥休闲购物天堂 ☆ 240000平方米花园式住宅，繁华之都，尊尚之家 信地集团简介信地集团是以商业地产开发为核心，基础建设投资、商业运营、物业管理、实业投资、资产管理等为辅的港资企业，目前拥有多家控股子公司，分布于香港、合肥、汕头等地。公司一直秉承“诚信、责任、共赢”的经营理念,以高度的社会责任感经营企业，把“如何让客户赚钱”和造福社会作为企业发展宗旨，致力打造百年企业。信地集团1995年进驻安徽，成立信地置业（合肥）有限公司，主要从事商业地产开发和商业运营管理，目前已发展成为安徽省商业地产的一面旗帜，充分扮演城市运营商角色，积极参与城市运营。2003年公司顺利通过ISO9001质量体系认证，2004年5月在中国地博会上荣获“中国城市运营商五十强”称号。信地集团主要开发项目有“信地安徽大市场”、“信地城市广场”、“华地学府名都”等大型地产和商业项目。
物业地址：合肥瑶海区临泉路与全椒路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72857
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
