[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年8月1日-8月31日，合肥市（不含三县及其他城市）共举行住宅、别墅和商业项目开盘、加推活动24场。其中住宅推盘活动23场，据统计住宅类房源共推出4679套套，环比跌21.08%，同比下跌17.58%；商业1家推盘，写字楼、别墅没有推盘。长丰县4家住宅开盘，肥西县2家住宅、1家商业开盘。
据房天下数据监控中心监控数据显示，2013年8月合肥住宅类商品房共推盘23场。其中庐阳区推盘次数位居榜首，推盘6次，推出1534套房源；其次是经开区，推盘5次，推出1315套房源；第三是高新区各推盘3次，推出268套。包河区、滨湖区、瑶海区各推盘推盘2次，分别推出房源233套、212套、282套。蜀山区、政务区、新站区分别推盘1次，分别推出房源60套、379套、396套。
8月合肥各区域开盘情况
从区域推盘套数来看，庐阳区推盘套数，8月推出房源量1534套，居9区之首。从开盘的户型来看，8月开盘房源覆盖各种大小户型，开盘均价基本上在7201.34元/平米。8月有10家楼盘均价在7000元/平米以上，8月31日滨湖区的万科蓝山花园洋房，开盘均价13000元/平米。8月4日经开区的原树提香，开盘均价5800元/平米，价格。
近1年合肥开盘监测
进入2013年8月以来，推盘次数大幅下降，相比较2013年7月，推盘次数减少12场，推盘量也大幅下降，降至4679套。据合肥房天下数据监控中心分析，8月合肥楼市走势趋稳，多家楼盘开盘后去化较高。另外，8月住宅成交9089套，开盘入市量仅4679套，市场供给小于需求，这也是多家楼盘去化较高的主要原因之一。
截止8月30日，目前的住宅库存37122套，7月、8月住宅成交均超过9千套，而两个月房源开盘入市量均不足，形成了市场供小于求的态势，而从8月新入市房源量来看，住宅类新房源6973套，多于开盘入市量。这也说明多家楼盘没有急于开盘，或将在“金九银十”这个时间段集中开盘。
"金九"开盘首周预热 经开某楼盘迎第六次售罄
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