[摘要] 北京楼顶最牛违建引发广泛关注,在合肥,楼顶违建也不少。昨日,有市民反映,政务区一高档小区楼顶,一位业主建造的2层玻璃豪华观景房已经落成2个多月,相关部门多次通知业主整改,却屡被拒绝。
【调查】
有回迁小区8成顶楼被“盖帽”
无独有偶,在该小区另一期住宅,记者又发现了好几处楼上楼。都是一层铁皮搭建,挂着窗帘,看不清里面的样子。
该小区隔壁是一处回迁小区,这里的顶楼违建更加疯狂。记者粗略看了一下,发现约有8成都在原有6层楼的基础上“长”出了一截。这些小房子有的是用砖头砌成,有的则是用铁皮搭建。一位居民介绍,这在他们小区非常普遍,大部分这样的阁楼都用来出租,月租在千元左右。
而在十五里河附近一回迁小区内,也有不少这样的楼上楼,记者走进去观察,发现除了客厅是正常的高度外,两间卧室的楼顶都是倾斜的,在处,连腰都抬不起来。
而政务区一办公大楼的楼顶,也赫然出现了假山、凉亭等建筑。
几处回迁小区物业工作人员都表示,违建真心管不了。“这样一个违建房,三四天就能建成,他们都在晚上施工,我们之前也上门协调过,可这边拆掉,那边又建了。”而且让他们无奈的是,每次接到投诉,物业上门劝导时,都会被居民告知“不在家”“出差了”。
【声音】
城管:要么补手续要么拆除
“辖区里的违建确实由我们负责监督整改,或者拆除。”蜀山区城市管理局拆违大队相关负责人表示,通常情况下,居民发现了违章建筑可以向街道综合执法办公室(市容)反映,由他们协调解决,如果对方坚决不予拆除,可以向城管局反映,由拆违大队负责解决。
该负责人介绍,玻璃小楼的业主已经到大队接受过处理。7月,大队已责令该业主整改,考虑到他的实际情况,要求他要么补办规划审批手续,要么拆除。而回迁小区的违建,工作人员表示,管理难度实在太大,目前正在想办法联合其他部门一起解决。
律师:其他业主可起诉维权
安徽美林律师事务所王成磊律师称,住宅楼的天台属于建筑物的公共面积,其所有权归全体业主所有。如果个别业主在天台上私自搭建,侵犯其他业主权利,其他业主可以起诉违建主人,维护自己的合法权益。
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