[摘要] 瑶海区位于合肥市主城区东部，东接肥东县，西、南滨南淝河，北邻长丰县、新站区，辖12个街道、1个镇、1个开发区，主管区域面积70平方公里，常住人口90万。
瑶海区位于合肥市主城区东部，东接肥东县，西、南滨南淝河，北邻长丰县、新站区，辖12个街道、1个镇、1个开发区，主管区域面积70平方公里，常住人口90万。
瑶海区是2002年3月合肥市区划调整后成立的新区，位于合肥市东部，西以淝河、板桥河为界，东与肥东县接壤，现辖13个街道 、2个乡镇、1个省级开发区，总面积142.9平方公里，总人口43.1万人,其中非农业人口35.82万人。（以上数据含新站区）
瑶海区
瑶海文化底蕴深厚
这里人杰地灵，名人辈出。古老的大兴集，以“一里三公墓”（宋朝包公墓、明朝蔡文毅公墓、清朝李鸿章公墓）闻名中外。历史悠久的“坝上街”，自古就是车船码头，是庐州仓廪米布交易的繁华之地，是合肥商品经济发展的摇篮。古庐州“东大街”曾是商贾云集之所。
瑶海区位优势明显
作为合肥城市东向发展的“桥头堡”，合徐、合宁、合芜等高速公路贴境而过，安徽汽车客运枢纽站、安徽邮政枢纽和合肥火车站等座落区内，南淝河水运通道通江达海，区内路网四通八达，共同构成了现代化的立体交通网络。
瑶海三产发展迅速
以专业市场为主格局的“商圈经济”已成为瑶海的品牌和特色。汇聚了建材、家具、汽配、服装、花鸟等大型专业市场43家，家乐福、沃尔玛等数十家大型商业网点和大型物流配送企业，是全市商贸物流、家居建材集中区。有规模以上餐饮企业200多家，元一希尔顿、古井假日、海汇假日、圣大国际等一批星级酒店座落区内，是全市重要的酒店服务业集中区。中国（合肥）农产品国际物流园、信地•城市广场、宝业东城广场、胜利广场欢乐城、圣大国际商业广场、港汇购物中心等40多个大型商业项目正在加快建设。
瑶海发展空间广阔
危旧房、棚户区和城中村占地面积占全市总量的60%，随着基础设施的完善，成为老城区开发改造的宝贵资源。“十一五”期间完成改造项目70个，搬迁约349万平方米；“十二五”期间将继续推动86个地块、总建筑面积约268万平方米的城改项目实施。加速发展中的龙岗开发区和大兴镇，拓展了现代化新瑶海的建设空间。
闫少军: 9区瑶海最有前景
《房地产报道》执行总编闫少军在接受房天下记者关于合肥未来的商圈发展会有怎样的趋势？问题中，闫少军回答道：“合肥处于综合体大跃进时期，很多商业已出现同质化现象，对于新兴商圈最重要的还是人气。我个人感觉未来瑶海区商圈应该会最容易集聚人气，而政务区虽然目前商业配套也区域完善，但人气聚集的过程应该会久一点。”
王健林:瑶海建升级版万达广场
据知情人士透露，万达集团正在就国风厂地块周边的居民区拆迁进行谈判，如果进展顺利，合肥将出现两座万达同时开建的场景。那么瑶海区万达广场究竟离我们还有多远？是前两座万达广场的简单复制还是会有所创新？
王健林董事长表示，因为瑶海区属于主城区，在产品形态上即将投资建设的万达广场不会有本质上的区别，只是升级版。目前万达广场每一年都会有一个品质提升，2013已经是品质提升的第三年。我们会针对当地的一些特色做一些调整，但是大体类是差不多的，像外型基本是标准化运营而成，但是瑶海区新项目会有一些新商家进驻。
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