[摘要] 12月13日美国第四轮量化宽松政的出台，再次增加投资者通胀预期，房地产再一次因为保值功能受到广泛关注。而由由中指研究院主办，房天下承办的第九届香港国际地产周将于2013年1月17日启幕，本届香港地产周以“市场•资本•模式”为主题，探讨调控下房企融资之道。
短期后市预期开始分化 长期依旧向好
在此次调查中，关于对于目前房地产市场是否适合投资的问题，有36%的受调者表示不清楚，表示适合投资的比例接近三成，而31%的受调者表示目前房地产市场不适合投资。
房天下分析师表示，一方面，虽然国土部、住建部等政府部分近期接连表态调控不放松，但并无具体的措施出台，而作为目前有效的行政调控手段，“限购”在接连两年的调控之后，市场已经出现一定的“抗药性”，一定程度上导致目前市场情绪对于楼市调控呈现悲观特征；而另一面，在市场层面，随着土地市场的快速回暖，对于后市的乐观预期也已经明显呈现，因此，从目前来看，后市走向如何，尚难判断。
同样，在此次调查中，有50.52%的受调者表示中国房地产市场处于调整并稳步上升阶段，另有43.3%的受调者表示目前房地产市场依旧处于规制性调整阶段。
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